一、質量責任

侵權產品質量責任，是指產品制造者和銷售者由于生產和銷售質量不合格的產品，致使他人的人身遭受傷害或財產受到損失所應承擔的損害賠償責任。這是一種特殊的侵權行為民事責任。侵權產品責任的構成要件與一般侵權責任有著重要的區別，主要表現為侵權人主觀方面要件的不同。侵權產品責任實行無過錯責任原則，而一般侵權責任則采取過錯責任原則。同時，侵權產品責任與前面所講的合同產品責任也不同:

①責任的性質不同。侵權產品責任是因侵權損害的發生而產生的債權債務關系，它所侵犯的是財產權、人身權等絕對權利;而合同產品責任是以合同關系為前提的，違約人是因違反合同而承擔責任，債權債務關系設立在前，違約行為發生在后，所侵犯的是合同雙方的相對權利。

②責任的根據不同。侵權產品責任根據法律規定中的侵權行為條款來處理;而合同產品責任是依照合同雙方依法訂立的合同條款及合同法的規定來調整。

③責任的后果和承擔方式也不盡相同。侵權產品責任的后果有財產內容與非財產內容二種。只有在侵權行為確實給他人造成財產損失，行為人才負財產內容的民事責任。侵權責任除可采取賠償損失等財產性的承擔責任方式外，還可以采取消除影響、恢復名譽等非財產性的承擔責任方式。而合同產品責任則只要有一方違約，不論是否已給對方造成經濟損失，都要承擔民事責任。承擔的方式如繼續履行合同、支付違約金等都具有財產內容。

產品責任制度作為一種獨立的侵權責任。

二、商品房質量責任和違約責任是什么

根據《城市房地產開發企業經營管理條例》的規定，房地產開發企業應在商品房交付使用時，向購房者提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，《住宅質量保證書》中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期、保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。商品住宅售出后，委托物業管理等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示委托單位。

正常情況下，各部位、部件的保修內容和保修期分別是：屋面漏水，保修3年;墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏，保修1年;墻面、頂棚抹灰脫落，保修1年;墻面空鼓開裂、大面積起沙，保修1年;供熱或供冷系統和設備保修1個采暖和供冷期;衛生潔具保修一年;燈具、電器開關保修六個月;其它部位、部件的保修由房地產開發企業和用戶自行約定。保修期從房地產開發企業將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。

保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發企業免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求房地產開發企業承擔賠償責任(因用戶不當使用或擅自改動結構，設備位置和不當裝修等造成的質量損失，開發企業不承擔保修責任)。

當房屋整體結構質量不合格時，購買者可以向《住宅質量保證書》中注明的工程質量監督單位申請重新檢驗。經檢驗確屬不合格，購房者有權退房，房地產開發企業除退還購房款本息外，還應支付一定比例的違約金。

根據上述的回答我們可以清楚知道，質量責任就是制造者和銷售者有責任對損壞的商品造成他人財產受損承擔責任。商品房的質量責任和違約責任是在保修期內應當履行的責任。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律霸網的專業律師，他們會為您解答。