在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哈爾濱人須知退房過程中有哪些要注意的地方
退房有哪些需要注意的地方
選擇辦理按揭貸款購房的時候,銀行一般都會要求買家為其購房上保險,根據《保險法》相關規定,投保人要求解除合同的,保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費,剩余部分退還投保人。
1.違約金按高標準的走。
根據《合同法》相關規定,違約金不足以彌補實際損失全部的,差額部分由開發商繼續賠償。如違約金高于實際損失,開發商則直接按違約金來賠償。
2.開發商主責定金雙倍賠付。
根據《合同法》第116條,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款,不可同時適用。若是購房人的原因導致退房,開發商有權不退還定金;但若是開發商的責任,購房者可獲得雙倍賠償。
3.拿到房產證退房勞心又勞力。
業主最好是在房產證辦完之前辦理退房手續,如果拿到房產證后裝修房屋時或在其他情況下發生問題需要退房,通常需要一個較長時間的鑒定過程,然后走訴訟之路,拿到勝訴證明后辦理退房手續,過程較復雜。
如果真的選擇了退房,那上面這些事項都要注意哦!如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
執行董事可以做股東代表訴訟的原告嗎
2021-01-23互聯網上網服務營業場所經營單位的罰款力度是怎樣的
2021-02-27共同過失犯罪的范圍與要件
2021-01-17交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18兼職算雇傭關系嗎
2021-01-06如何成立臨時業主委員會,成立臨時業主委員會又需要具備什么樣的條件
2021-03-25房子先更名還是先離婚
2020-12-25租房中介費怎么收,每個地方的規定是什么
2020-12-22工傷請假最長多久
2020-11-28去境外務工需要滿足哪些條件
2020-12-09試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12實習協議期是多久
2021-03-18破產重整怎么拿到工資
2021-01-30推薦最佳車險方案
2021-03-01保險人對免責條款未履行提示說明需要承擔什么后果
2021-01-28法律對人身保險的投保人是如何規定的
2021-01-24無證駕駛中保險公司對人身傷亡的保險責任
2021-03-21觸發保險公司免責條款會怎么樣
2020-12-25保險合同的訂立需經過哪些階段
2021-01-22舊房改造和棚戶區改造是一樣的嗎,應當如何補償
2021-02-04