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子女結婚前后父母應該如何資助購房呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 604人看過

根據(jù)《關于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

根據(jù)該司法解釋，婚前出資是最為保險的，即使以后夫妻離婚，父母的這筆出資還是屬于子女個人財產。

在結婚時，還可以對此房產進行婚前。

2、婚后出資購房怎么辦?

根據(jù)《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》規(guī)定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此，如果子女結婚，父母要保護自己的財產，就要證明該出資是對子女個人的贈與。

方法一：辦理贈與公證

“父母要證明婚后的出資，是對子女個人的贈與。最省事的辦法就是到公證處辦理公證。”辦理贈與公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。

方法二：簽附條件贈與合同

父母可以采取與夫妻簽訂附條件贈與合同的方式，來保障自己的財產不會落入“外人”手中。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。附條件的贈與合同是合同的一種。也就是在簽訂贈與合同時，約定義務，約定義務不完成，贈與行為可以撤銷。父母在出資給小夫妻購房時，可以與他們簽訂合同，約定只有在他們的存續(xù)期間，贈與合同才成立，否則撤銷。如此，一旦夫妻離婚，父母就可以收回財產，不會遭受損失。

方法三：請律師見證保留證據(jù)

婚后父母出資為子女購房，要想保護財產日后不遭分割，要點在于父母要有證據(jù)證明出資只是對子女個人的贈與。

父母可以寫下書面證明，證明出資只贈與給子女，并由夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據(jù)。“從保證證據(jù)的法律效力上看，找律師對贈與協(xié)議進行見證，可以加強贈與協(xié)議的效力，發(fā)生糾紛時，有利于保護父母的出資。

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