生活當中，我們都知道，在買房時購房者都會和房地產開發約定一個具體的交房時間。如果在規定時間內開發者不能交房，開發商就需要支付一定的賠償金。那么，你知道延期交房賠償協議，賠償金的標準又是如何規定的，下面律霸小編為您帶來相關內容，希望對您有所幫助。

一、違約賠償協議書范本

違約賠償協議

甲方(出賣人)：****都城物業發展有限公司

乙方(買受人)：****勁松路甲1號松華園小區 單元 房業主

鑒于：

1、2007年 月 日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號： )，乙方購買***勁松路甲1號松華園小區住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。

2、甲方應于2007年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自2008年5月20日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至2008年5月19日。

5、乙方已于2008年5月30日辦理了入住手續，接收了商品房。

6、自2007年11月1日起至2008年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣 元。

甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于2008年 月 日前以現金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

________ 年________ 月________ 日

二、關于遲延交房違約金的計算標準

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補償性質：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

以上就是小編關于延期交房賠償協議帶來的相關內容介紹，在購房時購房者一定要與開放商簽訂相關的賠償協議，如果遇到糾紛，這就是最好的賠償證明。如果您對賠償金的金額有疑問可以提出，否則法院或者相關機構是不可以進行相關調整的。要是你想要了解別的知識，可以來電咨詢律霸網站的專業律師。

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