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寧波
沒有書面土地流轉合同的糾紛案應該如何處理
沒有書面土地流轉合同的糾紛案應該如何處理
一般土地承包經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。發生糾紛應按照合同處理，仍有糾紛可以提起訴訟。
但實際上，一般土地承包流轉是很少簽訂合同的，當事人雙方大多都是以口頭約定的形式進行轉包、出租、互換或者代耕土地；如果其中一方在期限未到的情況下要求收回轉包、出租、互換或者代耕土地，就出現了如何認定口頭約定的問題，在許多案例事件中，有的人認為當事人雙方沒有簽訂書面合同，其轉包、出租、互換或代耕關系依法是不成立的或應認定口頭約定無效。
但是按照農村土地流轉一直以來的習慣，轉包、出租、互換或代耕等土地流轉方式大部分都是以口頭約定的形式約定的，并且以相互交付流轉物作為雙方關系成立的標志。如果在口頭約定時，當事人雙方對于約定沒有異議，那么轉包、出租、互換或代耕等土地流轉形式就已經實際發生，雙方土地流轉關系即告成立，農村向來民風淳樸、鄰里相互幫助和扶持，在他們看來，口頭約定也是代表著一種信任，因此小編認為只要是土地流轉這種行為是當事人雙方的真實意思表示，并且建立在不損害他人利益的基礎上，其之間的口頭約定應該是被認為合法有效的。
但是隨著法治社會的建成和不斷完善，我們還是應該運用正軌的法律途徑和方法來保障自己的權益，白紙黑字的具有法律效益的合同，也能為農民朋友免去很多不必要的麻煩。
以上內容就是小編對“沒有書面土地流轉合同的糾紛案應該如何處理”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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