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第一章總則第一條為了規范本市房屋租賃行為，維護房屋租賃市場秩序，保護房屋租賃當事人的合法權益，根據國家有關規定，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用于本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動。本規定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出...

上海市房屋租賃條例 第一章總則 第一條為了規范本市的房屋租賃行為，保障房屋租賃當事人的合法權益，維護房屋租賃市場秩序，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、行政法規的規定，結合本市實際情況，制定本條例。 第二條本市行政...

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住...

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮私房租賃。由于國家沒有對農...

跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎 在原房東同意轉租的情況下有效。 相關知識——房屋租賃合同的法律特征 1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對...

房屋租賃有哪些形式《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。(一)承租。承租是房屋租賃最普遍的形式，即房客以支付租金為代價向房東租用房屋。目前，除城市居民承租居住公有房屋...

一、房屋租賃合同最高期限是幾年 房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。...

房屋租賃合同到期如何處理 一、租賃合同期滿，雙方繼續簽訂租賃合同。 在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對雙方有約束力。 在房租租賃期滿后，出租人與承租...