房屋未解押買賣合同生效嗎
房屋未解押買賣合同生效嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋處于質(zhì)押狀態(tài)的,簽訂房屋買賣合同是無效的,房屋買賣合同不能對抗抵押權(quán)人,抵押人不履行債務時,抵押權(quán)人可以實現(xiàn)抵押權(quán)。《中華人民共和國擔保法》第四十九條 抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權(quán)人并...
房子在抵押狀態(tài)下租賃有效嗎
一、房子在抵押狀態(tài)下租賃有效嗎(《擔保法》有效期限截止:2020年12月31日)房屋在抵押狀態(tài)下出租,出租人告知了承租人房屋已經(jīng)抵押的,租賃有效,但不能對抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。《中華人民共和國擔保法》第四十八條 抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的,應當書面告知承租人,原租...
確認抵押房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的依據(jù)是什么
一、確認抵押房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的依據(jù)是什么? 根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規(guī)定,結(jié)合現(xiàn)實中出現(xiàn)的各種情況,夫妻共同房產(chǎn)主要通過以下幾種情形認定: 1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋; 3、婚前以男...
被執(zhí)行人遲延履行期間債務利息如何計付
一、案情介紹 申請執(zhí)行人住房銀行與被執(zhí)行人某**公司、某設計院借款擔保糾紛一案,一審法院于2000年8月28日作出判決:一、**公司于判決生效后十日內(nèi)償付住房行借款本金1000萬元,利息384578元(計算至2000年1月20日,自2000年1月21日起到判決生效...
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