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法律常識
購買二手房會存在什么樣的糾紛
第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛。 這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產權的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導致房屋買賣合同的無效、無法交...
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2025-12-22
確認買賣合同糾紛的管轄法院有哪些流程
《民事訴訟法》第23條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。司法解釋規定，“以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地”， 什么是合同履...
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2025-12-22
買賣合同的質量舉證責任
買賣合同的質量舉證責任 買賣合同質量糾紛是司法實踐中非常普遍的一種糾紛。對于買賣合同質量糾紛中，究竟應當由哪方當事人承擔什么樣的舉證責任，這是經常困擾我們的一個問題。包括很多司法人員都無法清楚地進行說明。 先從一個例子講開來。甲公司向乙公司購買了一套設備，并將...
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2025-12-22
