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一、欺詐人發出欺騙性或虛假性的邀請，誘導對方向自己發出訂立合同的意思表示(要約)，采取欺詐手段實現簽約目的。 二、欺詐人對訂立合同的主要條款及有關關鍵性事實作虛假介紹，或者隱瞞事實真相，向對方發出訂立合同的意思表示，致使對方做出錯誤的承諾，以實現其訂立合同的目的...

1.兩罪的犯罪客體不同，前者的犯罪客體是國家對合同的監管制度和公私財產權，而后者的犯罪客體是國家機關正常的管理活動和國家機關的信譽。 2.兩罪的犯罪客觀方面不同，前者是在簽訂履行合同中采取隱瞞事實、虛構真相的欺騙行為，而后者的客觀方面表現為偽造、變造、非法買賣國...

買賣合同中的欺詐手段有哪些 (一)假冒合同主體進行欺詐。 在生活實踐中，犯罪分子往往本身不具備成為買賣合同賣方主體或買方主體的資格，而利用種種手段掩蓋或隱蔽其真實身份，制造假象，使被害當事人與之簽約，以達到獲取不法得利的目的。 (二)利用被欺詐方心理進行欺詐。...

房屋租賃中的詐騙方式 (一)房屋租售中介實施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續的時間差，從事投資、轉貸等風...

上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動向。寶山區檢察院今年以來已批捕4件5人在房屋買賣置換轉讓等交易活動中實施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數的40%，而去年同期則無一件。 此類犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規操作詐騙買賣房屋人。一些房屋中介公司...

《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》明確規定，具有下列情況之一者買房人可要求雙倍賠償： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 2、商品房買賣合同簽訂后，出賣人又將該房屋出賣給第三人; 3、出賣人訂立商品房買賣...

一、買賣合同的欺詐手段有哪些 買賣合同是商品生產和交換在法律上的典型表現形式。買賣合同中的欺詐種類繁多，欺詐手段也變化多端，花樣不斷翻新。常見欺詐手段主要有： 1、偽劣產品替代履行法。在簽訂買賣合同時，欺詐方出示真實的質量較高的樣品，而在履行時卻代以質量低劣的...

一、欺詐手段簽訂的房屋買賣合同效力以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同會被認定為無效。合同無效一：房地產分離出賣由于房屋是建在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性。因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須要同時進行轉讓。如果賣方將房產和...

一、買賣合同欺詐的情形 (一)假冒合同主體進行欺詐。 在生活實踐中，犯罪分子往往本身不具備成為買賣合同賣方主體或買方主體的資格，而利用種種手段掩蓋或隱蔽其真實身份，制造假象，使被害當事人與之簽約，以達到獲取不法得利的目的。 (二)利用被欺詐方心理進行欺詐。 這...