宅基申請書村長一人簽字有效嗎如果由村長代表村委會簽字，那么村長一個簽字是有效的，村長簽字后要對申請進行張榜公布，如果沒有異議的將申請上報有關部門進行審批。農村宅基地審批程序如下：(1)申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申...

城市居民購買農村宅基地房屋的買賣合同有效嗎無效。居民不能購買農村宅基地上的房屋，城市建設必須在國有土地上進行，農村集體土地禁止建設商品房，因此購買“小產權房”無疑會給購房者帶來很大風險。根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或...