上海市房屋土地管理局關(guān)于印發(fā)《上海市實施〈城市房屋租賃管理辦法〉的意見》的操作細則的通知
浦東新區(qū)規(guī)土局、各區(qū)縣房管(地)局、市房地產(chǎn)交易中心、浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心、各區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理所(中心): 為積極推進房屋租賃的規(guī)范管理,全面貫徹實施《上海市實施〈城市房屋租賃管理辦法〉的意見》(以下簡稱《實施意見》),我局根據(jù)《實施意見》,制訂了《上海市實施...
房屋租賃登記證明需要什么材料
1、出租人應(yīng)交驗的有關(guān)證件(1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;(2)出租人的身份證明;(3)共有房屋,須有共有人同意出租的書面證明或委托;(4)代理人受委托出租房屋,須有房屋所有人委托的書面證件;(5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的,該房屋法定繼承人須...
商鋪租賃稅率有哪些
商鋪租賃稅率有哪些1、房產(chǎn)稅按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋,應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住,凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的,可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅2、城鎮(zhèn)土地使用稅...
私房租賃應(yīng)注意什么
私房租賃應(yīng)注意什么首先,承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,如果不是,則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的,需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的,則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定...
農(nóng)村土地出租的合同范本是怎樣的
農(nóng)村土地出租的合同范本是怎樣的甲方:(租賃)乙方:(承租)為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商...
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