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房屋首付款借款合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 174人看過

甲方（貸款方）

乙方（借款方）

證件號碼：

乙方為購買甲方所開發(fā)項目___________的房屋號樓單元室，因資金不足，特向甲方申請借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據(jù)平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款用途

乙方向甲方所借款項僅限于購買___________的房屋號樓單元室之用，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。

二、借款金額

乙方向甲方借款金額為人民幣元。

（大寫萬仟佰拾元整）

三、借款期限及方式

借款期限自年月日至XX年月日止，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。

第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期為準(zhǔn)）乙方付欠款額的50%即元。

第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款。

四、保證條款

（一）乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。

（二）乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。

（三）乙方未還清所有借款之前，甲方有權(quán)拒絕將其所購上述房屋產(chǎn)權(quán)交付乙方。

（四）乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。

五、借款利息

乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時計算復(fù)利。

六、違約責(zé)任

乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30天，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

七、本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

甲方（貸款人）乙方（借款人）

年月日年月日

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