水電工程建設監理合同

（示范文本1997年版）

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　　目錄

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　　說明

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　　建設監理合同書

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　　水電工程建設監理合同標準條件

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　　水電工程建設監理合同專用條件

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　　水電工程建設監理合同附件

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　　附件A：監理工程項目簡述

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　　附件B：監理服務的范圍與內容

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　　附件C：提供設備與設施

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　　附件D：監理費用與支付

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　　附件E：監理機構及人員計劃

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　　附件F：監理規劃

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　　說明

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　　本合同示范文本內容分四個部分。第一部分為建設監理合同書，第二部分為建設監理合同標準條件，第三部分為建設監理合同專用條件，第四部分為建設監理合同附件。

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　　合同雙方應按示范文本統一格式編制建設監理合同文件。第一部分由項目法人（業主）與監理方協商一致后簽署。第二部分合同標準條件是按照《水電工程建設監理規定》以保證合同雙方合法權益、規定合同雙方的權利和義務而編制。第三部分合同專用條件是針對每個工程特定的條件要求和實施的環境，由合同雙方為補充和具體說明標準條件協商一致后填寫。第四部分合同附件由六個附件組成，以進一步具體明確服務范圍與內容、工作濃度、提供人員設備設施、監理費用與支付等監理的主要問題。

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　　專用條件及附件應詳明、具體、便于實施，其廣度和深度由立約雙方協商一致后在合同中明確。

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　　本合同示范文本適用于國內水電工程項目建設監理。

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　　建設監理合同書? （合同編號：???????????????? ??）

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　　本合同的宗旨是：通過監理單位（以下簡稱“乙方”）對業主（以下簡稱“甲方”）和第三方所簽訂合同的有效服務和管理，使甲方在承發包合同規定的期限內，以合理的造價，獲得符合規定質量標準的工程項目。同時，甲方接受乙方通過高效的服務獲得合理報酬的要求。

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　　本合同書由項目法人（業主）???????????? ????（以下簡稱“甲方”）與監理單位??????????????????? （以下簡稱“乙方”）協商一致簽訂。

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　　一、甲方委托乙方，按本合同書要求進行????????????????????????????? 工程項目的建設監理。

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　　1.1? 建設監理范圍與內容在合同附件中予以確定。

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　　1.2? 建設監理服務期限由?????????? 年????? 月????? 日至?????????? 年????? 月????? 日。

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　　1.3? 本工程項目建設監理費用金額（人民幣）????????? ????????????由甲方按附件規定向乙方結算支付。

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　　二、本合同組成文件及其順序為：

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　　2.1? 建設監理合同書；

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　　2.2? 建設監理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規定有效的補充與修改文件；

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　　2.3? 建設監理合同附件；

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　　2.4? 建設監理合同專用條件；

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　　2.5? 建設監理合同標準條件；

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　　2.6? 建設監理投標書；

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　　2.7? 建設監理招標書（或委托書）及其澄清文件。

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　　三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。

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　　四、本合同經雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

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　　甲方（章）： ?????????????????????????????乙方（章）：?????????????????????

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　　法定代表人：????????????????????? ????????法定代表人：?????????????????????

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　　地址：??????????????????????????? ????????地址：??????????? ????????????????

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　　電話：??????????????????????????? ????????電話：???????????????????????????

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　　郵編：??????????????????????????? ????????郵編：???????????????????????????

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　　傳真：??????????????????????????? ????????傳真：???????????????????????????

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　　開戶銀行：???????? ???????????????????????開戶銀行：???????????????????????

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　　賬號：??????????????????????????? ????????賬號：???????????????????????????

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　　本合同簽于?????????? 年????? 月????? 日，簽約地點：????????????????????????

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　　水電工程建設監理合同標準條件

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　　詞語定義及解釋

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　　第一條? 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：

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　　（1）“工程項目”是指業主委托實施建設監理的工程項目。

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　　（2）“項目法人（業主）”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承者。

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　　（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承者。

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　　（4）“監理機構”是監理單位派駐本工程現場直接承擔合同監理業務實施責任的組織，由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。

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　　（5）“總監理工程師”是由監理單位提名經項目法人（業主）同意后委派，代表監理單位負責監理合同履行的總負責人，也是監理機構的全面負責人。監理單位委托總監理工程師行使監理合同中業主賦予監理單位的權限，也同時承擔其相應的合同責任。

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　　（6）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

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　　（7）“日”：是指一個正常的日歷日。

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　　（8）“月”：是根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

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　　適用法規和監理依據

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　　第二條? 工程建設監理合同適用的法規包括國家的法律、行政法規、水電工程建設監理及水電建設的部門規章和工程所在地的地方有關法規。

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　　第三條? 開展建設監理的主要依據是國家或國家授權部門與機構批準的工程項目建設文件，工程建設合同文件。

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　　通知與聯系

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　　第四條? 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理機構聯系并通知監理機構。更換常駐代表，需提前通知監理機構。

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　　第五條? 在合同實施過程中，雙方的一切聯系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

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　　第六條? 一般情況下，監理機構是受監項目代表業主唯一的現場施工管理者，業主對有關工程項目施工的主要意見和決策，應通過監理機構下達實施。

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　　監理單位的義務

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　　第七條? 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃和分項目監理細則。

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　　第八條? 按監理合同規定的服務期限、設備和人員計劃，調集設備和派出專業配套、資質合格人員進駐工程施工現場，組建監理機構并開展工作，完成監理合同文件中約定的監理任務范圍內的監理業務。

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　　第九條? 在監理服務期限內，監理單位可根據工程進展和監理業務需要對監理機構人員作出合理調整。若更換現場人員，應代以相當資質與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監理人員的，其調整與更換應事先報經業主同意。監理機構人員應保持相對穩定，以保證監理工作的正常進行。

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　　第十條? 監理機構在履行本合同的義務期間，應遵循監理職業準則和行為規范，應用合理的技能為業主提供與其監理單位資質水平相適應的服務，通過科學、認真、勤奮與高效工作，幫助業主實現工程建設合同預定的目標。

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　　第十一條? 監理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設監理工作，公正地維護業主和被監理方的合法權益。

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　　第十二條? 監理機構應及時將其授予現場主要監理人員的職責與權限書面通知業主及被監理方。在監理過程中，監理機構可以通過書面文件發出或變更這種授權。現場監理人員在有效授權范圍內發出的指令、指示、簽證均被認為是監理機構所發出的。

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　　第十三條? 監理機構使用業主提供的設備、設施和物品除有特殊的規定外，屬于業主的財產，在監理業務完成或合同終止后，應將其設備、設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交。

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　　第十四條? 監理單位不得參與與監理合同規定相違背的任何活動。除業主同意外，監理機構及其人員也不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目及監理業務有關的報酬。

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　　第十五條? 在本合同期內和合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的注明保密的資料。

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　　業主的義務

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　　第十六條? 業主應當負責工程建設所在地的外部關系的協調，為監理工作提供合同中規定的工作環境和外部條件。

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　　第十七條? 業主應當在雙方約定的時間內，免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程承建合同文本、技術報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數、保存、回收及保密要求，應在專用條件中予以明確。

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　　第十八條? 業主應當在專用條件約定的期限內，就監理單位或監理機構書面提交并要求業主作出決定的事宜作出書面決定送達監理方。若超過約定期限監理方未收到業主的決定意見，可理解為業主對監理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業主的決定。

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　　第十九條? 監理業務開展之前，業主應當將監理單位、監理的內容、總監理工程師的姓名以及委托監理單位的職責與權限書面通知被監理方及有關的第三方。其賦予監理單位或監理機構的職責與權限應在與被監理方簽訂的工程建設合同中予以明確。

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　　第二十條? 業主應為監理機構提供如下協助：

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　　（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

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　　（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

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　　第二十一條? 業主免費向監理機構提供本合同附件約定的設備和設施。

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　　第二十二條? 如果雙方約定，由業主有償或免費向監理機構提供職員和服務人員，應在監理合同專用條件中明確。這些人員應被視同為監理機構的成員接受監理機構的統一指揮和安排，并對監理機構負責。

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　　監理單位的權利

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　　第二十三條? 業主通過與被監理方簽訂的工程建設合同文件委托監理單位以下基本監理權限：

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　　（1）選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權；

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　　（2）用于工程實施的設計文件（包括由設計單位和承建單位提供的設計）的核查確認權，只有經監理機構確認并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據；

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　　（3）工程承建合同文件的解釋權；

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　　（4）對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權；

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　　（5）就工程建設中有關事項向業主提出優化建議權；

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　　（6）工程施工措施、計劃和技術方案的審批權；

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　　（7）工程項目承建各方現場協調的主持權；

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　　（8）按合同規定發布開工令、停工令、返工令和復工令；

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　　（9）工程中使用的材料和施工質量的檢驗權、質量否決權、安全生產與施工環境保護監督權；

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　　（10）工程施工進度的檢查、監督權，以及合同工期的簽認權；

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　　（11）有獨立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權；

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　　（12）按工程承建合同有關規定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和簽認權，未經監理機構簽字確認，業主不應支付工程款；

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　　（13）有權要求承建單位撤換不稱職的現場人員。

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　　第二十四條? 監理機構收到業主或被監理方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），應及時核實并評價，再與雙方協商。當業主與被監理方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能以獨立的身份判斷，公正地進行調解，提出書面處置意見。

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　　業主的權利

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　　第二十五條? 業主有權依據監理合同對監理機構和監理業務進行檢查和監督。業主對工程建設中質量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。

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　　第二十六條? 業主有權要求監理單位更換不稱職的主要監理人員，直到終止合同。

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　　第二十七條? 業主對監理單位調換總監理工程師有批準權和否決權。

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　　第二十八條? 業主有權要求監理機構按合同附件的約定提交監理工作報告。

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　　監理單位的責任

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　　第二十九條? 監理單位的責任期即監理合同有效期。

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　　第三十條? 監理單位在責任期內，應承擔履行本監理合同中約定的義務。如果違約，應向業主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。

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　　第三十一條? 如果因監理單位過錯而造成了業主直接經濟損失，應當向業主進行賠償，累計賠償總額不應超過監理費用總數，具體條款在專用條款中商定。