建設工程施工合同/示范文本/協議書專業版

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 152人看過

發包人(全稱):

法定代表人:

住所:

聯系電話:

承包人(全稱):

法定代表人:

住所:

聯系電話:

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就下列建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、工程內容:

4、工程立項批準文號:

5、資金來源:

二、工程承包范圍

承包范圍:

三、合同工期

1、開工日期:______年___月___日;

2、竣工日期:______年___月___日;

3、合同工期總日歷天數_________天。

四、質量標準

工程質量標準:質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

五、合同價款

金額(大寫):___________________________________元(人民幣);¥:____________元(人民幣)。

六、雙方一般權利和義務

1、發包人派駐的工程師

姓名:____________________;職務:_____________________;

職權:___________________________________________________。

2、監理單位委派的工程師

姓名:____________________;職務:_____________________;

發包人委托的職權:_____________________________________;

需要取得發包人批準才能行使的職權:________________________________。

3、不實行監理的,工程師的職權:___________________________________。

4、承包人代表

姓名:____________________;職務:_____________________;

職權:_________________________________________________。

5、發包人代表

姓名:____________________;職務:_____________________;

職權:___________________________________________________。

七、發包人應按約定的時間和要求完成以下工作:

1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間: 已具備條件

2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求: 已接通

3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: 已接通

4、工程地質和地下管線資料的提供時間: 開工后3天內

5、由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 開工后30天內

6、水準點與座標控制點交驗要求:發包人以書面形式交驗,并于交付施工現場時,在現場實際交驗,并做交驗記錄

(7)圖紙會審和設計交底時間: 開工后15天內

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。

八、承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:

1、需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間: 配合辦理相關手續

2、應提供計劃、報表的名稱及完成時間:每月25日前向發包人、監理單位填報《已完工程量報表》及下月計劃完成工程量報表

3、承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求:按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍墻和警衛等

4、向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求: 保持整潔衛生,及時清理施工廢物,保證建筑建設施工正常進行,不影響施工工人的工作和和休息

5、需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續:

(1)需要辦理交通特別通行證時,由承包人負責辦證。

(2)施工現場需要排放有害污水時,由承包人辦理有關手續。

(3)施工噪音超過當地主管部門的規定時,由承包人提出措施,以上所發生的費用由發包人按實支付。

6、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:采取安全防護措施,費用由責任方承擔

7、施工場地清潔衛生的要求:按照當地有關規定做好文明施工工作

九、施工組織設計和工期

1、工期進度:承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:承包人必須在合同簽訂后_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。

工程師確認的時間:工程師收到后_____天內批準或提出修改意見,逾期不批復則視為同意。

2、工期延誤:雙方約定工期順延的其他情況:雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間,非因特殊情況造成工期延誤的,由承包方承擔責任;由于發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤,工期相應順延,發包人支付相應的費用。

十、質量與驗收

1、各工序應按施工技術標準進行質量控制,每道工序完成后,專職質量檢查員應進行檢查。

2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量,對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣,由專職質量檢查員組織監理對測量放樣進行復測,保證施工的準確性。

3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規定作業遍數后,在平整度符合規定標準的基礎上,采用灌砂法進行檢驗路基壓實度,檢驗合格,并經監理工程師簽證后方可進行下一層填筑。

4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規格、數量、位置隨時進行復核檢查,特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋,在安裝完成后應進行檢查驗收,鋼筋必須綁扎牢固,鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。

5、挖基坑專職質量檢查員應會同業主單位和監理單位共同對基坑進行質量監控和及時驗收。

6、混凝土施工前專職質量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技術復核。

十一、安全施工

1、施工人員進入施工現場前,必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作,對考核不合格的職工,禁止進入施工現場參加施工。

2、進入施工現場必須戴好安全帽,系好帽帶,并正確使用個人勞動防護用品。

3、嚴格執行操作規程,不得違章指揮和違章作業,對違章作業的指令有權拒絕并有責任制止他人違章作業。

4、施工作業時必須正確穿戴個人防護用品,進入施工現場必須戴安全帽。不許私自用火,嚴禁酒后操作。

5、在高空、鋼筋、結構上作業時,一定要穿防滑鞋;電鉆、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線,所有電動機具和線纜必須定期檢查,保證絕緣良好,使用電動機具時應穿絕緣鞋,戴絕緣手套。

6、現場用電,一定要有專人管理,同時設專用配電箱,嚴禁亂接亂拉,采取用電掛牌制度,尤其杜絕違章作業,防止人身、線路,設備事故的發生。

7、作業前應對相關的作業人員進行安全技術交底;未經安全教育培訓合格不得上崗,非操作者嚴禁進入危險區域;特種作業必須持特種作業資格證上崗。

8、凡2m以上的高處作業無安全設施,必須系好安全帶;安全帶必須先掛牢后再作業。

9、在整個施工過程中,必須嚴格執行國家、省市、各部委關于工程消防法規和有關條款。

十二、質量保修

承包人應按法律、行政法規及國家關于工程質量保修的有關規定,在工程竣工驗收之前,與發包人簽訂質量保修合同,并對交付發包人使用的工程,在質量保修期內承擔質量保修責任。

保修期為:______年___月___日—______年___月___日。

十三、工程結算

1、工程竣工驗收報告經發包方認可后____天內,承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容,進行工程竣工結算。

2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為:

竣工結算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金。

3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金,發包人從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,質量保證金為___________________________________元(人民幣);¥:____________元(人民幣)。

十四、材料設備供應

1、承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發包人,經發包人確認后方可采購。采購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。

十五、違約、索賠和爭議

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經濟損失,應當支付相應的賠償;

2、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。

十六、其他

1、發包人、承包人履行合同全部義務后,發包人向承包人簽發履約證書,本合同即告終止。

2、合同的權利義務終止后,發包人、承包人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協助、保密等義務。

3、本合同正本____份,具有同等效力,由發包人、承包人分別保存____份。

4、雙方根據有關法律、行政法規規定,結合工程實際,經協商一致后,可對本合同內容具體化、補充或修改,其效力同本合同。

發包人:(公章)

委托代理人:

電話:

傳真:

開戶銀行:

賬號:

郵政編碼:

______年___月___日

承包人:(公章)

委托代理人:

電話:

傳真:

開戶銀行:

賬號:

郵政編碼:

______年___月___日

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? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域:法律顧問,合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作,負責公司內部管理規范的審核,主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度;業務合同的設計與審核。后于北京盈科(成都)律師事務所工作,負責跟進大量訴訟案件,包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來,以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度,贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?

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