甲方：?置業投資有限公司

乙方：??????

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用原則，經自愿、平等協商就?體育場?工程施工事項特訂立本框架協議。

1、項目概況

1.1?項目名稱：

足球體育場

1.2?項目地點：***區

2、合同范圍

2.1?施工內容：　?體育場施工的全部項目

2.2?承包方式：包工包料。

2.3合同保證金：壹仟萬元。

為履行本框架協議及預備簽訂的正式施工合同，乙方向甲方交納壹仟萬元保證金，待本工程竣工驗收后甲方無息退回乙方。但寶坻足球體育場項目因政府部門原因不能繼續進行的，雙方協商后甲方連帶利息(按同期銀行貸款利率計算)和本金退回乙方。?保證金到帳后本協議生效。

2.4?合同工期

2.4.1　預計開工日期?年?月?日，預計完工日期

具體開竣工日期以雙方正式簽訂的合同為準。

4、合同價格

合同總價暫定為：(人民幣)大寫?：約壹億兩仟萬元(詳見乙方提交的工程量清單報價文件)。

鑒于?體育場項目的完整施工圖紙尚未全部提供，雙方根據現有圖紙以2008年《?市建筑工程預算基價》和2012年的造價信息為依據下浮13%后進行估算，暫定了本工程總價為壹億兩仟萬元。待甲方提供了正式完整的施工圖紙后，雙方按照2008年《?市建筑工程預算基價》和?2012年?的造價信息為依據下浮13%的原則確定工程總價后簽訂正式合同，正式合同為總價固定形式，據實結算。

5、雙方權利與義務

5.1?甲方權利與義務

5.1.1　甲方負責工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協調工作及工程質量、進度、安全、環保、文明施工的管理、監督、檢查。

5.1.2　甲方負責提供施工圖紙六套及有關施工文件，并提供施工場所。

5.1.3　甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環保等交底工作。

5.1.4　甲方負責組織現場調度會，協調現場施工。

5.1.5　甲方負責、監理工程師、設計單位的各種工作聯系(包括協商、簽證等)。

5.1.6　甲方負責向乙方發布書面開工通知，并向乙方下達承包工程總體進度計劃、月工程進度計劃及周進度計劃。

5.1.7　甲方負責按照合同約定支付工程款。

5.1.8甲方有權對乙方的工程質量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監督。

5.1.9甲方有權對乙方施工工作面存在的安全隱患進行監督、檢查，并督促乙方采取整改措施。

5.2?乙方權利與義務

5.2.1　在正式施工合同簽訂后3日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環保等交底。

5.2.2　乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。

5.2.3　乙方負責按規定在施工期間每月20日向甲方提交已完成月工程量統計報表。

5.2.4　乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監督和管理。

5.2.5　乙方必須遵守國家及當地政府有關安全生產和環境保護等法律、法規和甲方相關規定及制度，乙方必須嚴格質量、職業健康安全、環境保護等管理，并及時提供相關各種見證資料及記錄，對所屬員工及因其過錯造成他人人身、財產損失等負責。

5.2.6　乙方應嚴格按照國家有關持證上崗規定，確保所屬人員按規定持證上崗。。

5.2.7為確保合同履行，乙方必須于2012?年?月?日前按照本合同安排進場，進行正式開工前的相關準備工作。

5.2.8　乙方應按甲方、國家規定的有關標準、規范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質量、進度及安全。

5.2.9　乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。

5.2.10　乙方的工程項目經理須常駐工地或委托工地全權代表，全權負責乙方施工進度、質量、技術、安全、民工管理等職責，不得隨意離開工地。

5.2.11乙方全面了解并遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現場管理的各項管理規定及指令。

5.2.12乙方不得將本合同中乙方的權利和義務轉讓。

5.2.13　乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時向甲方提供施工技術措施、施工報表、施工原始資料、竣工驗收資料等相關資料。

6、施工輔助設施

6.1?施工供水

甲方設置施工用水，由?甲方裝表計量，并經乙方驗收確認。

6.2?施工供電

甲方負責向乙方提供(電壓或容量)的電源端口(盤柜)至并經乙方驗收確認。

乙方自備電源(備用電源)時，其發電站(機)到各工作面的整個設施安裝并由乙方負責日常維護和承擔運行安全責任及費用。

6.3?現場施工道路

(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方無償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護保養由乙方負責，乙方自建臨時施工道路須符合甲方總體現場要求和技術要求。

6.5?施工住房

由乙方按照現場情況自行搭建。

9、質量要求

9.1?質量目標與要求

工程綜合驗收質量評定達?合格?標準。

9.2?質量檢查與驗收

9.2.1　乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，并就承包工程向甲方承擔主合同相應項目約定的甲方應承擔的義務。

9.2.4　乙方須允許并配合甲方或監理工程師進入乙方施工場地檢查工程質量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以后，及時申請甲方驗收。

9.2.6　因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應無條件進行返工或修理，使工程達到合同約定的質量標準，

10、安全生產與文明施工

10.1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規、規程規范、標準，遵守甲方的安全規章制度和現場防護要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產責任書》，

10.2乙方負責管理本合同工程的施工作業安全以及消防、防汛和抗災等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員1?名、兼職安全管理人員?1?名，加強施工作業的安全管理。

10.3乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，認真執行安全技術規范、嚴格遵守安全制度、落實安全措施、確保施工安全，并隨時接受甲方安全檢查人員的監督檢查。由于乙方違章作業或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

10.4甲方安全管理人員有權對乙方人員進行安全培訓及安全生產作出指導，并對其安全生產管理進行監督、檢查以及按甲方有關規定進行處理。

10.7發生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應采取必要的措施，及時搶救傷員，并防止事態進一步擴大、減少損失，同時須立即報告甲方。

11.2?環境保護

11.2.1　在施工場地涉及危險區域或有害因素等環境問題需要安全防護、環境保護措施實施時，乙方應提出安全、環境防護措施方案。

11.2.2　乙方對固體廢棄物進行控制，工業垃圾按照指定要求進行堆放棄渣，生產生活產生的廢棄物分類收集，統一處理，減少對環境的影響，危險廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規定統一處理。

11.2.3乙方應確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關環境保護方面的法律和法規。

15、施工協作

15.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方及監理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。

15.2乙方必須服從甲方現場有關的管理制度。

16、計量原則及工程量確認

16.1?工程量確認

16.1　甲方在計量或由監理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。

16.2施工中如需對原工作內容進行變更，甲方應提前10天以書面形式向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求進行施工。

17、工程款支付

17.1本工程無預付款。

17.2本工程乙方施工到正負零并經驗收通過后，甲方按已完工程量的70%支付乙方。以后每月按照乙方上報并經監理和甲方核實的當月已完工程量的70%撥付工程款。

17.3工程完工并經竣工驗收合格及資料備案通過后，雙方進行工程結算，甲方按照工程結算總價款付至95%。其余5%待保修期結束10日內付清。

18、竣工驗收與完工結算

18.1?竣工驗收

18.1.1　乙方施工完畢，應向甲方提出驗收申請，由甲方在七?日內組織驗收。甲方應該積極協調，盡快組織驗收。

18.2?完工結算

18.2.1　甲方收到乙方遞交的相關文件，在15個?工作日內審查完畢無誤后再進行完工結算。

19、質保期

本合同質保期為貳?年，時間從竣工驗收合格之日算起。

20、違約責任

20.1?甲方違約責任

20.1.1　若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。

20.1.2　由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經濟損失的賠償責任。

21.2?乙方違約責任

由于乙方造成的原因違約，由乙方直接承擔相應的經濟損失的賠償責任，具體內容雙方在正式施工合同中進行約定。

23、不可抗力及免責條款

不可抗力系指：由于地震、臺風、水災、火災、戰爭等其他不可預見且對其發生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量雙方免責。

24、爭議與仲裁

24.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決;協商不果時可提請成都市中級人民法院予以裁決。

25、其他

本協議為確立雙方承發包身份的框架性文件，對雙方具有法律約束力。雙方正式簽訂的施工合同的主要內容應和本協議的內容相一致。

本合同一式8份，其中正本4份、副本4份，正本甲乙雙方各2份，副本甲方2份、乙方2份。

本合同簽訂地成都市錦江區

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乙方：?????

?????年??????月??????日