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建設(shè)工程施工專業(yè)分包

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 159人看過



建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(工程律師幫你簽)



(示范文本)



中華人民共和國建設(shè)部



國家工商行政管理總局



2003年8月



第一部分 協(xié)議書



承包人(全稱):______



分包人(全稱):______



依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它



有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于



_______ (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工



承包合同(以下稱為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程



施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。



一、分包工程概況



分包工程名稱:____________________



分包工程地點(diǎn):_____________________



分包工程承包范圍:___________________



二、分包合同價(jià)款



金額:大寫:人民幣_(tái)__ 元,



小寫:____ 元。



三、工期



開工日期:本分包工程定于 ___年___ 月___日開工;



竣工日期:本分包工程定于___年___月___日竣工;



合同工期總?cè)諝v天數(shù)為:___天。



四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)



本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:______________



五、組成分包合同的文件包括:



1、本合同協(xié)議書;



2、中標(biāo)通知書(如有時(shí));



3、分包人的報(bào)價(jià)書;



4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;



5、本合同專用條款;



6、本合同通用條款;



7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;



8、合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。



六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中



分別賦予它們的定義相同。



七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成



本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”),并在質(zhì)量保修



期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。



八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協(xié)



議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡稱“分包合同價(jià)”), 以及其他應(yīng)當(dāng)



支付的款項(xiàng)。



九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包



人的所有義務(wù),并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)



量的連帶責(zé)任。



十、合同的生效



合同訂立時(shí)間:___年___月___日;



合同訂立地點(diǎn):____________



本合同雙方約定___后生效。



承包人:(公章) 分包人:(公章)



住所: 住所:



法定代表人: 法定代表人:



委托代理人: 委托代理人:



電話: 電話:



傳真: 傳真:



開戶銀行: 開戶銀行:



帳號(hào): 帳號(hào):



郵政編碼: 郵政編碼:



第二部分 通用條款



一、詞語定義及合同文件



l、詞語定義



下列詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義:



1.1通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要



訂立,通用于分包工程施工的條款。



1.2專用條款:是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合



具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、



補(bǔ)充或修改。



1.3發(fā)包人:指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格



和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人



1.4承包人:指在總包合同協(xié)議書中約定的,被發(fā)包人接受的具有



工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人, 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承



人。



1.5分包人:指在本分包合同協(xié)議書中約定的,被承包人接受的具



有分包該工程資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。



1.6總包工程:指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承



包范圍內(nèi)的工程。



1.7分包工程:指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包



范圍內(nèi)的工程。



1.8工程師:指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師



或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承



包人在總包合同專用條款中約定。



1.9項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中



指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。



1.10分包項(xiàng)目經(jīng)理:指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)



施工管理和履行分包合同的代表。



1.11總包合同:指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同, 由



協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。



1.12總包合同條款:指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理



局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》 (建建[1999]313



號(hào))中的施工合同通用條款, 以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條



款。



1.13分包合同:指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同,



由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。



1。14工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以及經(jīng)承



包人確認(rèn)的,對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。



1.15圖紙:指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的



所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。



1.16報(bào)價(jià)書:指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定,為完成分包工程,



向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí),



該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。



1.17中標(biāo)通知書:指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。




1.18開工日期:指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,分包



人開始施工的絕對或相對的日期。



1.19竣工日期:指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,分包

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