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購銷合同(房產1)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 158人看過

甲方:?

乙方:?



甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。?



一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規則》為準。?



二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。?



三、付款辦法:?



預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣____元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。?



四、交房時間:?



甲方應于一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。?



五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。?



六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。?



七、違約責任:?



1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。?



2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。?



八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。?



九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。?



十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。?



十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。?



十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。?



十三、本合同附件:?



1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)?

2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)?



甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)?

代表:
代表:?

地址及電話:
 地址及電話:?

開戶銀行:
開戶銀行:?

帳號:
帳號:?



一九



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