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律師事務(wù)所法律服務(wù)合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 195人看過


 )年度普律字( ??)

甲????方:

住????所:
郵????編:
電????話:
電子郵箱:

乙??????方:湖北*明律師事務(wù)所
法定代表人:程*帆
律?師
地??????址:武漢市江岸區(qū)香港路特1號(hào)遠(yuǎn)洋大廈7層

甲方因房屋交易法律服務(wù)事宜,委托乙方指派律師提供法律服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律之規(guī)定,甲、乙雙方就委托事宜達(dá)成協(xié)議如下,以資共同遵守:
一. 甲方委托乙方并由乙方指派
 律師為甲方提供位于???????????
?????????????????????????????(但不限于)的單宗房屋交易的法律服務(wù);
二. 乙方根據(jù)甲方的要求,為甲方提供以上房屋的法律服務(wù),具體內(nèi)容有(選擇“√”,不選擇“×”);
2.1??查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)(
);
2.2 陪同甲方簽訂房屋認(rèn)購書(
 );
2.3 審查、修改甲方擬簽訂的房屋買賣合同文本
 (
 );
2.4 協(xié)助(或代理)委托人進(jìn)行交易談判,并協(xié)助(或代理)委托人簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書;

 (
 );
2.5 協(xié)助(或代理)委托人申請辦理公積金貸款商業(yè)貸款
 (
 );
2.6 提供簽約后的法律咨詢服務(wù)

(??
);
2.7 協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利,督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù)
 );
2.8??審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件,協(xié)助(或代理)房屋交付驗(yàn)收 (
 ); 2.9 協(xié)助(或代理)申請房屋產(chǎn)權(quán)登記和交易過戶手續(xù)
 (
 );
2.10 協(xié)助(或代理)合同公證、委托公證、繼承公證、贈(zèng)與公證

 );2.12 代理向房屋交易相對(duì)人主張合同權(quán)利,不含訴訟和仲裁

 );
2.13 代理向房屋交易相對(duì)人主張合同權(quán)利或提出訴訟或仲裁申請,擔(dān)任甲方的訴訟或仲裁代理人(
 );
2.14其他服務(wù)??????????????????????????????????????????



 。
三.乙方必須恪守《律師法》及相關(guān)法律規(guī)定的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律要求,全面履行律師職責(zé),為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益,并履行如下義務(wù):
3.1應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定,勤勉盡責(zé)地完成委托事項(xiàng),維護(hù)甲方的合法權(quán)益;
3.2應(yīng)遵循誠實(shí)用信原則,客觀地告知甲方委托事項(xiàng)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn);
3.3應(yīng)對(duì)證明房屋交易合法性必需的證明文件進(jìn)行審慎地查驗(yàn)和必要的調(diào)查核實(shí),并對(duì)可能存在的房屋法律風(fēng)險(xiǎn)向甲方進(jìn)行必要的提示;
3.4應(yīng)及時(shí)告知委托工作進(jìn)展情況,答復(fù)甲方的法律問題;
3.5應(yīng)保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密,保護(hù)甲方的隱私權(quán)利,不得以任何公開的形式對(duì)外傳播;
3.6應(yīng)在甲方交付律師服務(wù)費(fèi)用后,及時(shí)出具由乙方統(tǒng)一簽發(fā)的收費(fèi)憑證,律師個(gè)人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關(guān)的費(fèi)用。
四.乙方為維護(hù)甲方的合法權(quán)益,有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和案件的實(shí)現(xiàn)需要,選擇完成或?qū)崿F(xiàn)委托目的的方式和方法;
五.乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復(fù)、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進(jìn)行,甲方應(yīng)簽收乙方送達(dá)的文件資料;
六.乙方依法獨(dú)立履行職責(zé),有權(quán)拒絕甲方提出的任何與法律法規(guī)及律師職業(yè)道德不符的要求、意見或觀點(diǎn);
七.甲方應(yīng)不附加任何條件地支持、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托事項(xiàng)而開展的各項(xiàng)工作,并按乙方律師提出的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接受服務(wù),具體義務(wù)如下:
7.1甲方需乙方律師陪同處理的房屋交易事宜,應(yīng)提前3天與乙方律師預(yù)約工作時(shí)間,特殊情況除外;
7.2甲方需乙方律師參與和房屋交易相對(duì)人的談判,應(yīng)提前3日將草簽的合同文本或復(fù)印件交給律師審查、修改;
7.3甲方簽訂的房屋交易合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)向乙方律師提供復(fù)印件,供乙方存檔備案;
7.4甲方需乙方律師審查房屋交付驗(yàn)收的法律文件的,相關(guān)文件應(yīng)由甲方復(fù)制提交給乙方律師。
八.乙方不承擔(dān)由于房屋交易相對(duì)人不守誠信、違法經(jīng)營或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;
九.經(jīng)乙方律師提示的房屋交易風(fēng)險(xiǎn),甲方表示認(rèn)可和理解后,甲方在風(fēng)險(xiǎn)未能有效控制的情形下與房屋交易相對(duì)人從事房屋交易行為的,乙方律師可以為其提供必要的法律幫助,但乙方不承擔(dān)因不規(guī)范交易行為而發(fā)生法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任;
十.甲方有權(quán)對(duì)由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調(diào)查的義務(wù)、遺失重要文件等過錯(cuò),向乙方投訴和索賠;
十一.甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用:
11.1甲方向乙方交納律師費(fèi)和律師辦案費(fèi)人民幣
 元;
11.2律師辦案費(fèi)包括乙方律師完成委托事項(xiàng)所需交通費(fèi)、誤餐費(fèi)、通訊費(fèi)、查詢費(fèi)、文印費(fèi)等,采取一次包干的形式,不再向甲方另行收取;
11.3?甲方因故取消本協(xié)議約定的房屋交易,乙方收取的律師事務(wù)所不予退還,但乙方仍有義務(wù)繼續(xù)為甲方提供其他單宗房屋交易服務(wù),并不再向甲方收取律師費(fèi);
11.4甲、乙雙方關(guān)于收費(fèi)的其他約定:

 





十二.甲方授予乙方及其承辦律師的代理權(quán)限
 ;
十三.乙方及其律師在授權(quán)范圍內(nèi)從事的代理活動(dòng),所產(chǎn)生的委托后果由甲方全部承擔(dān);
十四.甲、乙雙方的違約責(zé)任:
14.1委托事項(xiàng)未結(jié)束,乙方無故終止履行合同的,代理費(fèi)用全部退還甲方;

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劉陽

劉陽

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13210201910137177

江蘇理華律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于南京師范大學(xué)法學(xué)專業(yè),從事銀行法律工作多年,專攻民商事領(lǐng)域。

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