甲方:
乙方:
甲乙雙方經充分協商,達成以下協議條款,以便雙方共同遵守執行。
一、概況
1、租賃土地的位置:xx市xx村
2、該地標的土地,靠東為:xxx道路,靠西為:xx高速公路,靠南為:xxx,靠北為:xx.其中,南北長xx米,東西寬xx米,土地總面積為:約xx平方米,折合約xx畝,詳細見附圖。
3、土地使用功能:主要用于乙方承建的xxx工程項目部臨時道路和臨時停車場用地。
二、甲方的權利和義務
1、甲方保證出租給乙方的土地依法享有土地使用權,并在本協議生效后將該地標的土地及地上附著物(水井)的管理權、使用權一并讓與乙方,乙方享有對該地標土地及地上附著物加以整合、使用和管理等權利。
2、甲方有權要求乙方按期支付租金。
3、甲方保證在租賃期限內不得單方面終止租賃協議。
4、租賃期滿后,若工程未結束,乙方需要延長租賃期限,甲方應予以同意,但乙方應按該協議規定的租賃金額支付給甲方。
5、協議期限內,甲方應保證乙方享有該地標土地及地上附著物(水井)的使用和管理的權利。
6、如甲方未履行本協議條款,應承擔由此給乙方造成的相關損失。
三、乙方的權利和義務
1、乙方在該土地上從事的活動應當符合法律規定,不得從事非法活動,不得從事與使用功能無關(道路和停車場)的其他活動,不得給甲方造成不良影響,否則由此引起的相關責任,甲方概不負責。
2、乙方保證在租賃期限內不得單方面終止租賃協議。
3、在租賃期限內,如遇到政府法令性征地,甲方應提前通知乙方,并退回剩余租金,給乙方造成的損失按國家有關規定予以補償。
4、乙方不按期交納租金,按逾期天數根據國家有關規定向甲方支付滯納金,乙方擅自解除協議的,所交納租金不予退回。
5、乙方對該地標內地上附著物(主要是水井)有保護、愛護和維修的義務。
6、乙方租賃期滿后有權要求延長租期,但應按協議規定的租賃金額支付給甲方。
7、如乙方未履行本協議條款,應承擔由此給甲方造成的相關損失。
四、本協議租賃金額為:大寫:xx,¥xx元。
本協議租賃金額已包括該地標土地范圍內所繳納的各種費用。
五、付款方式:協議簽訂____日內,乙方支付甲方租金xx元,其余xx元在xx前付清。
六、租賃期限,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
七、甲乙雙方因租賃協議發生糾紛,由租賃該土地的所在地法院進行裁決。
八、補充條款:
九、本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
十、本協議一式三份,雙方各執一份,協議書簽字后生效。
甲方:乙方:
負責人簽字:負責人簽字:
________年____月____日________年____月____日
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簡介:
周宗江律師,宜昌人,武漢大學法律專業本科畢業,從2006年開始從事專職律師工作至今,宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任,國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師,具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底,頗具匠心,成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務,是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域,累計代理案件數百宗,均取得了委托人的好評,執業15年來無投訴,不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問,提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務,如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務,為委托人避免過億元經濟損失;如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面,代理了一批刑事辯護案件,較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益,為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信,工作認真負
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