甲方：

乙方：

甲方將自己所有的經營手續正常運行的設備海燕洗浴城租賃給乙方經營，乙方認可該現狀，經雙方充分協商，就租賃浴室的相關事宜簽，簽訂如下協議：

一、租賃標的________________

二、租賃期限為三年

三、租金及給付方式：

年租金為四萬八千元，三年共計十四萬四千元，暫付一年半租金即七萬二千元，________年____月____日付另一半七萬二千元。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在經營范圍內所從事的合法經營活動，不受甲方干預。

2、乙方對于租賃的浴室只有使用權，沒有所有權，不得以任何形式進行轉租、轉讓、質押。

3、乙方必須愛護浴室的運行設備，在租賃期間如損壞租賃設備，必須承擔修復責任。

4、乙方必須遵守法律、法規、條例，守法經營，遵守安全生產規則，并接受安全、公安、環保、衛生、質檢、工商、消防等部門檢查，因違反條例所受到的行政、刑事處罰，處罰金額以及造成的安全責任、附帶經濟賠償及經濟損失由乙方無條件承擔，一律與甲方無關。

5、乙方不承擔甲方發生的債權債務以及歷史遺留問題，如因此影響乙方經營，甲方應負責處理并承擔相應責任。

6、乙方可經甲方書面同意，對其進行裝潢、添置，費用由乙方自理，甲方不予任何補貼，租賃期滿后，乙方不得破壞且無權索要甲方補償。

7、乙方認可房屋及運營設備現狀，如需要修理，由乙方負責。

五、甲方的權利和義務

1、甲方有權要求乙方按期交付租金，逾期不繳納租金可以收回浴室。

2、甲方有權利制止乙方未經甲方同意的裝修行為。

3、甲方有權監督乙方在經營期內按期進行的公安、工商、稅務、鍋爐、質檢、衛生等相關證件的年檢工作，費用乙方自理。

4、甲方有權對乙方違反下列情形之一的，可解除協議及收回浴室租賃權。

（1）擅自改變浴室結構的；

（2）擅自轉租、轉讓的；

（3）逾期不繳納因經營發生的管理部門各種費用造成停業的；

（4）不守法經營，受到主管部門處罰致使停業的；

（5）租賃期滿后，甲方即收回租賃經營權，乙方在同等條件下享有優先租賃權；

（6）營業執照不變更，乙方經營期間負責人，治安責任人由乙方租賃經營人承擔一切責任與甲方無關。

（7）鍋爐內部在不是人為損壞的情況下，由甲方負責。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日