新版房屋租賃合同范文一

出租人(甲方)：身份證號：電話：住址：承租人(乙方)：身份證號：電話：住址：

甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條、租賃房屋

甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用。

第二條、租賃期限和用途

1.租賃期限自年月日至年月日止。

2.租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。

3.該處房屋僅作乙方經營學生托管學校使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

第三條、租金、保證金費用及支付方式

1.該房屋年租金人民幣貳萬元整(小寫：元),按年支付，首年應在支付，次年在上次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

第四條、房屋安全管理

1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

第五條、權利與義務

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

第六條、違約責任

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或有關部門規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

第八條、因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。

第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

新版房屋租賃合同范文二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

第一條標的物的概況

1、甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索;

2、甲方出租給乙方的房屋坐落在，均租給乙方使用。

第二條租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

第三條租賃期限

租賃期限為月，即從年月日起至年月日止。租賃期屆滿前個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。

第四條交付及交付標準

甲方從本合同生效之日起日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方。

第五條租金、保證金及交付

1、租金：元/月，期滿以后續租，以實際租用的月數付租金元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金元(大寫：元整)。