二手房能否由委托人簽訂協(xié)議和合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 125人看過

    律師您好:

    請問二手房買賣協(xié)議和買賣合同賣家能否委托別人來簽訂,如果由委托人簽訂買家需要查看哪些證件,簽訂后有什么法律糾紛,是找賣家還是找委托人.



    回復(fù):你好:

    賣家可以授權(quán)他人簽訂房屋買賣合同,產(chǎn)生糾紛時(shí),應(yīng)由賣家而非受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    買家主要審查的對象有:

    1.房屋產(chǎn)權(quán)證(可到房地產(chǎn)交易中心調(diào)查核實(shí)權(quán)利證書及其記載內(nèi)容的真實(shí)性);

    2.如果該房屬共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)該要求出示共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明;

    3.審查該房有無抵押;

    4.如果該房有優(yōu)先購買權(quán)人,應(yīng)讓賣家出示優(yōu)先購買權(quán)利人放棄優(yōu)先購買權(quán)的出面證明;

    5.審查是否具有禁賣的情形;(如列入動(dòng)拆遷范圍的;依法被查封的...)

    6.如果該房是公有住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房,還得有針對性地審查有無禁賣情形.

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
劉星

劉星

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14401201410064040

廣東匯俊律師事務(wù)所

簡介:

劉星律師,中國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,廣州律師協(xié)會(huì)會(huì)員,廣東匯俊律師事務(wù)所房地產(chǎn)事業(yè)部,刑事業(yè)務(wù)部律師,專業(yè)處理各種民事刑事糾紛和各種重大疑難案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉星

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 综合网小说图片区| 国产三级精品三级在线观看| 久久青草免费91观看| 风韵多水的老熟妇| 成年午夜无码av片在线观看| 全免费a级毛片免费看| 99久久亚洲综合精品网站| 欧美va亚洲va在线观看蝴蝶网| 国产内射999视频一区| 一道本不卡视频| 污视频免费看软件| 国产成人精品免费午夜app| 中文字幕在线永久视频| 精品视频在线观看你懂的一区| 日本永久免费a∨在线视频| 啊~用力cao我cao烂我小婷| swag在线播放| 男女做爽爽视频免费观看| 国内精品伊人久久久久妇| 久久综合香蕉国产蜜臀AV| 精品福利视频导航| 国产精品美女在线观看| 久久久精品一区| 男女抽搐一进一出无遮挡| 国产特级毛片aaaaaa高清| 中文字幕免费观看视频| 欧美高清一区二区三区| 国产又大又粗又猛又爽的视频| 一本色综合网久久| 欧美日韩国产综合视频在线看| 国产偷自拍视频| 亚洲免费观看网站| 美女扒开尿口让男人插| 国产美女久久久久| 久久66热这里只会有精品| 红色一片免费高清影视| 国产精品美女久久久久AV福利| 久久99精品久久久久婷婷| 波多野吉衣AV无码| 国产丰满肥熟在线观看| 91成人免费在线视频|