甲方：四川省**市糧食儲儲備庫（以下簡稱甲方）

乙方：四川省煙草*司**市公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就甲方為乙方提供庫房事宜達成如下協議：

一、 代保管場地及用途

甲方提供場地（5號倉庫）用于為甲方儲存卷煙。

二、租賃時間

甲方提供5號倉庫時間自2009年1 月 1日起，至乙方書面通知甲方終止該協議止。

三、代保管費用標準及支付方式

甲方提供5號倉庫代保管費用為每月9000元，代保管費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的代保管費用甲方應提供正規發票。

四、雙方權利和義務

（一）在代保管期間，甲方應確保倉庫及場地附屬設施安全。

（二）在乙方合同期間，甲方不得將代保管場地重復租賃給第三方。

（三）在代保管期間，乙方人員在保管場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規范停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

（四）乙方對保管場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

（五）乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按原動力電計價標準，據實核收。

（六）乙方存儲于代保管場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。

（七）合同期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。

（八）合同期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

（九）合同期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫，不得干擾乙方經營生產。

五、合同的解除及續簽

（一）乙方不得利用保管場地進行保管用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前30日書面通知對方。

（三）合同期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將保管場地退還甲方，如乙方要求繼續使用該場地，可提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日內向乙方正式書面答復，如同意繼續使用，則續簽合同，在同等條件下，乙方具備優先續租權。

六、因不可抗力（指不可預見、不能避免并不能克服的，嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現象，如地震、臺風、洪水、戰爭等）和政府行為導致出租場地毀損或物資損失，導致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

（一）所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商，調解解決。

（二）如果雙方協商不成或調解無效，則通過仲裁或訴訟方式解決。

八、附則

（一）未經雙方協商一致并書面確認，任何一方不得變更或修改合同。

（二）本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。

（三）本合同一式四份，雙方各兩份，由甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、蓋章后生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人： 法定代表人：

授權委托代表： 授權委托代表：

簽字日期：年 月 日 簽字日期： 年 月 日