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寧波
廠房出租協議書模板
出租方： ? ? ? ? ? ? ? （以下簡稱甲方）
身份證號：
承租方： ? ? ? ? ? ? ? （以下簡稱乙方）
身份證號：
根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：
一、由甲方在 ? ? ? ?承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于**平方米，內設行吊一付。行吊徑高為**米，寬約**米，并在廠房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從 ? 年 ? 月 ? 日 ? 至 ? 年 ? 月 ? 日止，期滿乙方有優先權先租。
四、租賃費用，包租費*****元每年（*****元）。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與 ? 年 ? 月 ? 日一次性付清。
五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容***kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
備注：①如***個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。②合同簽訂***年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。
甲方： ? ? ? ? ? ?乙方：
簽訂時間： ?年 ?月 ?日
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