甲方：

乙方：

一、總則

為了規范_________花園的清掃保潔工作，調動廣大保潔員的工作積極性，按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本責任合同。

二、責任區域范圍(界止點)：________________________

三、操作細則及質量標準

1.道路清掃每日_____次“七凈”(路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈)“六無”(無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑)

2.公共綠化帶清掃每日_____次無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種

3.樓梯清掃每周_____次無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

4.樓梯扶手抹擦每周_____次無積塵、無污跡

5.單元防盜鐵門抹擦每周_____次無積塵、無污跡

6.單元電表箱外表抹擦每月_____次無積塵

7.花園圍欄抹擦每月_____次無蛛網、無積塵

8.路燈桿及燈罩抹擦每月_____次無積塵

9.垃圾箱抹擦每月_____次無積塵、無污跡、無堆積、無損壞

10.公共設施表面抹擦每月_____次無積塵、無蛛網、周邊無雜草

注：1.清潔頻率不低于但不限于以上標準;

2.質量標準重在保持，工作時間段內應隨時符合此標準。

四、檢查

檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀;兩項未達到標準評為良好;三項未達到標準評為合格;四項或四項以上未達到標準評為不合格。

五、獎懲

公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主，精神獎懲為輔。

(一)處罰

1.日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元;

2.周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告;

3.月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴重警告;

4.連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動合同。

(二)獎勵

1.月檢被評為優秀的，當月獎勵_____元;

2.連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的，獎勵_____元;

3.全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元;

4.全年月檢被評為優秀的，發放_____%年終獎，并在職工大會上予以表揚;

5.續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者，除經濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。

六、保潔員一般工作準則

(一)一律著工作裝、戴工作牌上崗。

(二)按時上下班，不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關的事;不得擅自離崗。

(三)愛護、節約清掃保潔用具。

(四)嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。

(五)嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。

(六)不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。

(七)不得私自找人頂班。

(八)垃圾日產日清。

七、附則

(一)本合同由甲方負責解釋和補充修訂。

(二)本合同自簽訂之日起執行。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以共同遵守。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年____月____日