商鋪承包合同

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發包方：以下簡稱甲方

承包方：以下簡稱乙方

甲乙雙方經友好協商一致，現將????????店鋪經營權在本合同期限內承包給乙方經營，訂立本合同雙方應共同遵守，具體合同條款如下：

第一條 ?基本情況

1、甲方同意將鐵西區?????????????店鋪及屋內設施交由乙方承包經營使用，內部有?????????????????????????????????????????型號設施在承包期間均由乙方使用；乙方承包后，由乙方負責經營管理，甲方不得影響乙方；

2、承包期限為 ??????年 ??月 ??日起至 ??????年 ??月 ??日止。

第二條 ?承包費上交及保證金的支付

1、承包形式：甲方提供現有設備及經營手續，乙方在經營許可范圍內自主經營，上交承包費后，虧盈自負；

2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交承包費???????元整，交款方式為每月一交，每月???號前上繳人民幣????????元整（大寫： ???????????）；如乙方未按預定時間續交下一月承包金，沒到承包期限擅自違約，甲方有權提前解除承包合同，并不退還押金；

3、乙方在簽訂合同時向甲方上交風險保證金（押金）人民幣?????????元整，若乙方在合同期間內無違反合同規定，合同期滿后，乙方結清承包費、電費、復印機租賃費等各項費用后，房屋無重大損害情況下，返還乙方押金；

4、本店有兩臺復印機（柯尼卡美能達）是以租賃的方式與第三方（雙龍辦公設備有限公司）承租的，并有合同為證。乙方經營期間繼續按此方式跟第三方合作，每張按0.06元/張，上交與第三方（雙龍辦公設施有限公司）。結款方式為每月一結帳，甲方有權監督。

5、另一臺刻章機是別人寄放于此的，如乙方接活需每一筆刻章業務必須保證經甲方同意，不違反國家法律法規、經公安局備案、不損壞機器的條件下方可使用，（另外特別需要說明，刻章必須守法，如不經過甲方同意，乙方私自刻章，有違法行為乙方全權負責，經過甲方同意后或甲方私自刻章，如有違法，甲方負全部責任），甲方如需刻章也需經過乙方同意，雙方每刻一比章都應有記錄。如出現問題，由甲方全權承擔其法律責任。其他設備及資源甲方交與乙方使用。

5、復印機租賃費屋外機器乙方從???????????????數開始交租金，屋外機器從???????????????數開始交租金，之前歸甲方結清，與乙方無關；

6、甲方必須保證乙方店內設施的使用權，若中途拿走，耽誤乙方經營，甲方應補償乙方所有經濟損失；

第三條 ?債權債務承擔

1、在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔，并在與乙方簽訂合同生效時全部結清；

2、承包經營期間，乙方應依法納稅，自主守法經營，承包后的經營中所產生的費用由乙方承擔；

第四條 ?雙方承諾

1、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協議；

2、甲乙雙方應對該合同保密，如有泄露，泄露方承擔一切后果；

3、乙方在經營期滿后如續約，在同等承包費下享有優先承租權，如乙方不再續約也不得在甲方周邊方圓三公里范圍內從事類似工作，如有違約，賠償由此給甲方造成的損失并支付一萬元違約金。

4、店里的刻章機，如刻章機因乙方操作不當造成損壞，由乙方進行維修，如由于機身老化，長時間不使用自身損壞等原因，由甲方進行維修。

本合同一式兩份，雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲 ???方： ???????????????????????????乙 ???方：

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