保證金合同范本（一）

甲方：××市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：

住所地：

乙方：×××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：

住所地：××市×××路

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)××市××街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付××××萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對(duì)合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任。

二、保證金的留置期限為××××年，期間，對(duì)最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險(xiǎn)而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分（下稱余下保證金），由乙方按照××××的利率支付給甲方利息；

三、余下保證金的歸還期限為：

四、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判；

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：××市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：×××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月

保證金合同范本（二）

甲方（采購代理機(jī)構(gòu)）：

乙方（供應(yīng)商）：

為方便乙方參與甲方組織的政府采購項(xiàng)目，簡(jiǎn)化投標(biāo)保證金交納，退還手續(xù)，提高采購效率，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就預(yù)存保證金的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條預(yù)存保證金金額，收取，退還

1.乙方自愿向甲方交納預(yù)存保證金壹萬元，作為參加甲方組織的政府采購項(xiàng)目的誠意保證。

2.乙方通過轉(zhuǎn)帳方式向甲方交納預(yù)存保證金。甲方收到乙方預(yù)存保證金后，向乙方出具收據(jù)并發(fā)放一張"預(yù)存保證金卡".

3.辦理退還預(yù)存保證金手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)書面向甲方提出并退回"預(yù)存保證金卡".甲方在確認(rèn)乙方手續(xù)齊全后，5個(gè)工作日內(nèi)無息以轉(zhuǎn)帳方式退還預(yù)存保證金。預(yù)存保證金所孳生的利息全部上繳廣州市財(cái)政。

第二條預(yù)存保證金的使用和管理

1.除采購文件另有規(guī)定外，"預(yù)存保證金卡"作為乙方參與甲方組織的政府采購項(xiàng)目時(shí)遞交投標(biāo)文件的憑證，無須另行交納投標(biāo)保證金；雙方同意預(yù)存款不因乙方參加的具體采購項(xiàng)目所要求的保證金數(shù)額的多少而增減。

2.個(gè)別特殊或采購金額較大的項(xiàng)目，甲方有權(quán)在采購文件中規(guī)定"不接受預(yù)存保證金卡",乙方應(yīng)按采購文件的規(guī)定另行交納保證金。項(xiàng)目結(jié)束后，甲方依法退回該項(xiàng)目保證金。

3.乙方出現(xiàn)國家法律法規(guī)及采購文件約定的不予退還保證金的情形時(shí)，甲方依法扣減預(yù)存保證金，并上繳廣州市財(cái)政。乙方應(yīng)當(dāng)在參加下一個(gè)政府采購項(xiàng)目之前及時(shí)補(bǔ)足，否則，乙方的"預(yù)存保證金卡"失效。

4."預(yù)存保證金卡"僅供乙方參與甲方組織的政府采購項(xiàng)目使用，乙方不得轉(zhuǎn)借，出租，抵押或用于其他用途。

5.甲方必須將預(yù)存保證金存放在財(cái)政部門批準(zhǔn)開設(shè)的"保證金專用賬戶",按國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和使用，不得挪作他用。

第三條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或由政府采購監(jiān)管部門調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第四條協(xié)議生效和期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預(yù)存保證金之日起生效。XX年2月18日前已發(fā)采購公告的項(xiàng)目，由于未在采購文件中注明相關(guān)內(nèi)容，不適用本協(xié)議。

2.在本協(xié)議履行期間，甲乙雙方都有權(quán)單方面終止協(xié)議。乙方可隨時(shí)書面提出，要求甲方退還預(yù)存保證金，終止協(xié)議。甲方提出終止協(xié)議，必須提前10個(gè)工作日書面通知乙方。退款當(dāng)日本協(xié)議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協(xié)議并退還預(yù)存保證金，本協(xié)議長(zhǎng)期有效。

3.在本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或遇國家有關(guān)法律法規(guī)的變更，雙方可協(xié)商修改，補(bǔ)充相關(guān)條款。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：

（蓋章）

乙方：

（蓋章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

地址：

保證金合同范本（三）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)

根據(jù)《華人民共和國合同法》、《華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱《租賃合同》）保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁

▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的▁▁▁%（2-5%），以作為履行合同的擔(dān)保。

甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)

第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）：

住所：住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第三方（章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號(hào)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：