出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議.

第一條 房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于(房屋產權登記證號： )

2、出租房屋建筑面積為： m2：共計 間.

第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件.

乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件.

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止.

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途.

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還.

第四條 租金及支付方式

1、租金：

(1)租金起算日為：________年____月____日

(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租.租金為： /月每間.

2、房屋租金支付方式如下：

(1)簽署租賃合同時乙方須支付租金 元

(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日.

(3)押金

乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方.

第五條 交房

甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準.

第六條 租賃期間相關費用的繳納

1、物業管理費：

物業服務收費 元/ m2 ,起收日期為年____月____日.由乙方自行繳納.

2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納.

第七條 出租方與承租方的變更

1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權.

2、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務.

3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租.如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復.如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任.

第九條 甲方權利和義務

1、甲方不干涉乙方的經營自主權.

2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修.

3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

第十條 乙方的權利義務

1、乙方有自主經營權.

2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定.

3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外).

4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任.

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意后方可進行.乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償.

甲方：_____________聯系電話：_______________

乙方：_____________聯系電話：_______________

________年____月____日