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民事合同新整理版

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 202人看過

1.格式

民事合同

甲方：×××（姓名、性別、年齡、職業或者職務、住址）

乙方：×××（姓名、性別、年齡、職業或者職務、住址）

甲乙雙方依據××××（法律、行政法規的名稱），經過平等協商，簽訂本合同。

第一條合同標的的內容（例如，租賃房屋合同，則寫明甲方出租×××房產的基本情況；如果是律師代理訴訟合同，則寫明代理訴訟的案件名稱）

第二條雙方的權利義務

第三條質量、數量等內容

第四條價款或者酬金

第五條違約責任

第六條……（雙方約定的其他內容）

第七條合同生效的時間及條件（可以是自雙方簽字之日起生效，也可以約定另外的生效時間）

第八條本合同一式___份，當事人各執___份。

甲方：×××（簽名或者蓋章）

乙方：×××（簽名或者蓋章）

×年×月×日

2.說明

合同是當事人之間達成的旨在明確民事權利義務的協議。合同是一種很重要的民事法律行為。所謂民事法律行為，是指公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。例如公民之間訂立房屋租賃合同行為，就是一種民事法律行為，依據合同，在租賃人和承租人之間產生了租賃房屋合同法律關系。民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除。

民事合同的有效要件是：①合同雙方當事人應具有相應的民事行為能力，具有完全民事行為能力的人可以訂立民事合同；無民事行為能力的人訂立的合同為無效合同；限制行為能力的人必須有法定代表人的授權同意，才具備訂立合同的合法條件。②合同當事人的意思表示真實，即行為人的內在意志與外在表現一致，體現行為人的真實意思的行為，才具有法律效力。③合同內容不違反法律或者社會公共利益。④合同的形式要符合法律規定的形式。民事合同必須同時具備這四個要件才是合法有效的。

訂立合同應當注意的問題有：

（1）合同條款要齊全、完備。一般來說，民事合同的主要條款包括：合同標的、數量和質量、價款或者酬金、履行期限、違約金以及雙方當事人約定的其他事項。

（2）合同的內容要合法。內容合法包括合同條款必須符合法律法規的規定；合同的標的物必須是法律允許流通的物；合同內容不得違背社會公共利益等。否則，合同就是無效的。

（3）合同的形式要符合規定。

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