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寧波
房屋轉讓協議書
出讓人：??????XXX街道XXX社區居民?????身份證號：
??????????????XXX街道XXXX社區居民????身份證號：
(上述二人系夫妻關系，以下簡稱甲方)
受讓人：??????XXX街道XXXX社區居民????身份證號：
(以下簡稱乙方)
一、甲方在XXX社區有住房四間，現自愿轉讓給本社區居民?所有，經雙方充分協商，在自愿、平等的基礎上達成協議如下：
該房位于XXXX社區?，東至?，西至?，南至?北至?，宅基地使用權證為X建(1991)字第?號，使用面積?平方米，地號為：I?，使用權人為?，該房系甲方夫妻共同所有。
二、乙方于雙方簽訂協議之日，一次性給付甲方房屋轉讓金人民幣XXX萬元整(￥X元)。
三、協議簽訂，價款交付后，該房所有權、使用權歸乙方所有;后就該房所涉的相關權益均由乙方享有，與甲方無關，甲方不得以任何理由提出相關權益要求。
四、協議簽訂、價款交付后，若遇過戶、舊村改造或征用等事宜，甲方必須履行協助義務，協助乙方完成;涉及該房權益簽署的任何文件，甲方必須先行通知乙方，在甲方在場且同意的情況下簽署相關文件，該房所涉的相關權益由乙方享有。
五、甲方承諾并保證，該房無第三人權益及無設立任何權利負擔(抵押等)，若因第三人主張權利或實現抵押權等給乙方造成損失，乙方除有權要求甲方將房款全部一次性返還并承擔自付款之日按銀行同期貸款利率的4倍的利息外，還有權加罰乙方的違約金?萬元。
六、為保證甲方就該房的權屬明確及該協議的全面及時履行，第三人自愿為甲方就本協議第4、5條款所涉事項承擔保證責任。
本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會留存一份。
本協議自雙方簽字捺印起生效。
甲方：(簽字捺印)????????乙方：(簽字捺印)
保證人：
年?月?日
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