建筑施工承包合同

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發包方（甲方）：XX達建筑工程有限公司????????????????項目經理部

承包方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及有關法律、法規的有關規定，結合本工程的具體情況，本著平等、公正、自愿的原則，甲方將??鋼筋分項工程 ?發包給乙方施工，經雙方協商同意，達成如下條款，簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 ?工程概況

1、工程名稱：???????????????????

2、工程地點：???????????????????

第二條 ?工程內容及承包范圍：

?所有的鋼筋加工制作和安裝項目，包括各種預埋件、砼墊塊、馬凳筋的制安，設計變更工程量。 ????????????????????????????????????????????????????????????????????

第三條 ?承包方式

1、本合同以包工不包料、包質量達到優良樣板工程標準、包安全、包文明施工、包工期的方式承包。

2、包小型工具、扎線、制作機具安裝及材料施工現場內的水平、垂直運輸。

第四條 ?工程計價方式

工程量按設計圖紙及實際完成量計算，其他項目工程量按本合同有關條款的計算方法進行。

1、±0.00以下工程（包括地下室及基礎）鋼筋加工制作單價???????元/噸，安裝綁扎單價????????元/噸。

2、±0.00以上工程鋼筋加工制作單價????????元/噸，安裝綁扎單價????????元/噸。

3、柱及剪力墻豎筋電渣壓力焊或機械接頭按????????元/個。

4、預應力鋼絲制作、安裝、張拉單價?????????元/噸。

5、工地記時工按30元/工日計算，9小時為一個工日，發生時必須在24小時內由施工員簽發“簽工單”，經后勤主管、主管施工員和項目經理簽字確認，超過規定時間不予以認證。

第五條 ?付款方式

1、生活費支付按每天實際開工人數每人支付15元/天。

2、工程進度款每月30日前由各班組自行計算本班組實際完成工作量，按實際完成的工程量的70%支付，并扣除已借支的生活費及施工中違章的罰款。

3、分部分項工程做完工人全部退場，甲方支付85%的工程款。

4、工程經政府質監部門驗收合格后付清余款。

5、達不到質量標準，甲方有權單方面解除合同，結算30%，余70%作為賠償給甲方。

6、結算程序：

（1）每月底結算當月?28 日前的工作量，乙方根據主管施工員簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序施工主管簽字接收，經項目經理審核，報公司工程部結算核定，總經理簽字同意后，項目部在下月十五日左右予以支付。

（2）乙方應在全部工程竣工驗收合格后______天內提出竣工結算，送甲方審核，辦理結算。

7、本工程采用單價承包制，包括員工工資和勞保費用、工作服用品、工人保險費、工作服、病假藥費、回家差旅費等各種補貼以及停電、停水、雨天停工、節目補助等費用，不再給乙方任何補貼。

第六條 ?履約保證金

合同簽訂三天內，乙方向甲方交納合同總造價的?????????%作為履約保證金。工程竣工驗收合格后七天內無息返還。

第七條 ?工期

1、本合同所承包工程的工期定為????????工作天，工期計算的起止時間是：???年?????月?????日開工，??????年??????月?????日竣工。?

2、根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

3、在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力的所延誤的工期等因素，經甲、乙方簽證認可后，進行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。

第八條 ?質量要求?

1、工程質量達到廣州市優良樣板工程標準。

2、乙方必須按現行施工規范組織施工，本工程執行??《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)、《鋼筋加工制作安裝質量驗收規范》??及設計圖紙和建設單位、監理單位、甲方對工程的質量要求。

3、鋼筋加工、安裝質量要求符合的規定。具體質量要求如下：

（1）、鋼筋加工：鋼筋加工的形狀、凈尺寸允許偏差±10mm，彎起鋼筋的彎折位置允許偏差±10mm，箍筋內凈尺寸允許偏差±5mm。

（2）鋼筋安裝工程：鋼筋網長寬允許偏差±10mm，網眼尺寸允許偏差±20mm，綁扎；鋼筋骨架，長允許偏差±10mm，寬、高允許偏差±5mm，受力鋼筋:?間距允許偏差±10mm；排距允許偏差±5mm,?保護層厚度:?基礎寬允許偏差±10mm,柱寬、梁允許偏差±5mm,?板、墻寬允許偏差±3mm,?綁扎箍筋、橫向鋼筋間距允許偏差±20mm,?鋼筋彎起點位置允許偏差20mm,?預埋件:?中心線位置允許偏差,?水平高差允許偏差+3,0mm,?預埋螺栓:?+10,0mm,?中心線位置允許偏差2mm。

（3）超過上述質量要求，承擔質量違約責任。

第九條 ?雙方責任

（一）、甲方責任：

1、負責對施工現場的組織指揮、協調和技術指導，對乙方施工進度和質量進行監督管理，督促乙方按合同和規范組織施工。

2、負責提供進場參加施工人員的住宿床位及集體食堂飯菜（向乙方收取合理的費用），提供必要的生活設施和住宿條件。

3、協助辦理有關證件、購買保險等業務，費用由乙方負責。

4、甲方要派專業人員組織乙方員工進行施工技術、安全、質量、文明施工的培訓。開工前，施工技術、安全、文明施工主要負責人組織乙方員工學習公司有關紀律制度，未經過施工技術交底的員工一律不能進入工地施工。

5、在開工前???????天完成“三通一平”（包括進場道路），接通水、電源，移交臨時場地。同時向乙方提交完整的施工（安裝）圖紙與說明書及有關的技術資料各???????份；地質勘探資料????????份。

6、提供現場水電接點、材料堆放點及臨時設施。

7、基坑的地下管路，如煤氣管、水管等，開工前應在施工圖中標明。

8、甲方根據工程量及工程倉庫要求保證材料供應到施工現場（材料運至現場50米內，但不提供塔吊運輸），提供施工必要的機械設備，保證機械的正常運轉，如逾期供應材料、設備，從逾期______天次日起，按拖延天數順延工期。

9、甲方應及時審定乙方的開料單。

10、甲方因故需變更設計時，應通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規定辦理變更工程手續。

11、負責按合同規定同乙方辦理結算手續。

（二）、乙方責任：

1、工作態度方面：

（1）尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，拒絕接受甲方現場管理人員組織指揮，嚴重影響甲方的組織管理，造成不良影響，每次罰款???100 ??元。頂撞監理人員，造成惡劣影響，每次罰款?????????元。

（2）乙方必須指定專職管理人員全天候在施工現場管理，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。如因特殊情況需要離開時，必須委托代理人并引至給現場管理責任人會面選定。（留聯系電話以便工作，離開最長時間不能超過24小時），否則每次罰款???200 ?元。

（3）乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質。經批準進場的工人進場時須持有效證件，每人交一寸免冠照片三張，特殊工種必須持有上崗證、操作證，并附花名冊一式二份、班組與工人簽訂的內部責任合同；未簽訂班組內部責任合同，罰班組長每人???50 ?元。

（4）合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，未經甲方允許，乙方不得隨意撤離和更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性，如隨意更換施工人員，罰款?????????元/次，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責。同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

（5）乙方承包的任務，非經甲方同意，不得分包給第三方。如發現甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

（6）愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。

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2、施工質量方面：按《鋼筋加工制作安裝質量驗收規范》和雙方約定的工程質量標準組織施工，嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工。

（1）鋼筋表面污垢清理不干凈，每處罰款???50 ?元。

（2）每發現一處露筋，罰款???200 ?元。

（3）每次澆搗混凝土梁、板、柱的時候，必須派專人跟班調整鋼筋，必須保證混凝土澆灌后的鋼筋質量。如未及時修整，影響工程質量每次罰???200 ?元。

（4）鋼筋綁扎安裝經抽檢達不到規范要求，每次罰款???100 ?元。

（5）乙方在施工過程中，必須按質量要求施工，如經質檢員及施工員驗收不合格的，罰款???????元/次。

（6）鋼筋制安質量要求，以市質檢站、監理單位及甲方工程師簽證達優良等級為準，不能出現返工現象，因現場驗收質量不合格，需要返工，應賠償因返工造成的材料和人工損失，并罰款???500 ?元。

（7）每一道工序須經甲方技術人員驗收合格后方可進行下一工序的施工，否則罰款

?????????元/次。

（8）乙方在施工過程中，發現施工圖紙與說明書不符，重要結構或關鍵部位所需的材料規格、質量不符合設計要求，應立即以書面通知甲方，如未及時提出罰款???????元/次，并由此承擔造成的一切經濟損失。

（9）乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規范和操作規程進行施工，按規定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，在工程質量上必須接受質量監督部門和甲方的監督，甲方發現其存在重大質量問題時，甲方書面通知乙方后，乙方在???????天內必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，乙方在三天內無條件退場，因此所造成的實際損失，由乙方負責。

（10）隱蔽工程在隱蔽前______天，由乙方通知甲方到場檢查，并認真如實填寫隱蔽記錄。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。

（11）工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。工程竣工后，應提供完整竣工資料三份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。

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3、材料使用方面：按嚴格按照施工圖紙、技術交底和合同規定的損耗標準使用材料，節約材料，不得造成人為浪費和超標準損耗，承擔浪費材料的責任。

（1）未按指定位置堆放材料或亂堆亂放，加工現場管理混亂，成品料無標牌和標記，每發現一次罰款???200 ??元。

（2）不允許用粗鋼筋作梁底保護層墊塊，發現一處罰款???20 ?元。

（3）按配合比配料，在使用材料中，每次需要分割材料時，必須經過現場施工員同意后方可鋸料，否則罰款???????元/次。

（4）施工中，乙方必須根據甲方審定的開料單進行開料，不能浪費材料，如發現擅自開料，罰款???????元/次。

（5）未按經審核批準的下料單下料，下多料、下錯料，人為地造成材料損失出現1.0m以上鋼筋浪費，發現一條罰款???20 ?元。

（6）如確有浪費的材料但不加以利用者，發現一次罰款???200 ?元。

（7）每天務必做到工完場清，否則罰款???100 ??元，且負責支付甲方派零雜工的工資費用。

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4、工程節點進度管理：絕對服從甲方的工程進度安排，按甲方規定的節點完成施工任務，承擔因延誤工期的責任。

（1）在開工前??????天完成組織施工圖會審、編制施工技術方案和設備、勞動力進場計劃，并送交甲方審定，施工進度每日報公司：日報（當晚7點交）周報（當周星期二交）。作為甲方檢查監督執行施工計劃的依據。

（2）應按時完成規定的節點進度，保證整個工程按計劃進行，工程節點進度每拖延一天，必須在下節點提前一天完成，月進度按施工任務每拖延一天，罰款???200 ?元，總工期每拖延一天，罰款???1000 ?元。

（3）應按進度和工程量做好勞動力計劃，保證足夠的施工力量，否則，因勞動力不足影響工程進度影響整個工程進度，每次罰款???200 ?元。

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5、安全管理責任：必須安全施工，嚴格遵守安全管理制度和安全技術操作規程，服從甲方的安全管理，承擔因違章作業、違章操作造成安全責任事故和工傷事故責任。

（1）每個工人入場時，都必須簽訂安全教育記錄卡，提高工人的安全生產意識，少簽訂一名罰班組長???20 ?元。

（2）自覺接受甲方技術人員的安全技術交底，并在交底卡上簽字，嚴格本班組自身的安全生產教育，少參加安全技術交底一名罰班組長???20 ?元。

（3）不準私拉電線用電，宿舍內私拉電線每次罰???50 ?元，用電爐取暖、做飯每次罰????50 ??元。

（4）做好防火工作，嚴禁在現場私自動火，否則罰款???????元/次。

（5）禁止亂動施工現場一切電器設備，需使用電器時，需由電工檢查無誤后方可使用。如擅自使用電器設備，發現一次罰款????????元。如違章操作發生觸電、火災及其他事故，乙方要負一切經濟、法律責任。

（6）樓層清理雜物時，嚴禁從樓層上往下倒建筑垃圾，如發現從樓層上直接往下拋擲雜物者，每次罰款???100 ??元。且負責引起的一切安全事故的費用。