中央空調銷售及安裝合同

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合同編號：

簽訂地點：

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甲方： （以下簡稱甲方）

地址：

電話：

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乙方： ??????? （以下簡稱乙方）

地址：

電話：3

甲乙雙方根據誠實信用原則，就乙方向甲方銷售、安裝和改裝中央空調事宜達成協議，為了保障雙方的合法權益，簽訂本合同。

一、雙方約定

乙方根據甲方指定品牌、型號購買并安裝???????????中央空調。

二、安裝工程概況

1、工程名稱：???????????????????????；

2、工程地點：???????????????????????；

3、工程范圍和內容：

（1）乙方負責空調系統的室內、外機組的安裝；

（2）冷媒管、水管等空調管道制作安裝（管道根據圖紙及現場實際情況進行安裝）及保溫；

（3）室內、外機控制線、溫控器安裝（不含主機電源連接線）；

（4）風系統制作與安裝；

（5）系統開機調試。

三、合同總價

1、銷售及安裝總造價?￥： ???????元（大寫）：????????????????????????；

2、如遇下列情況，合同總價將相應增加：

（1）甲方改變設計導致費用增加；

（2）非因雙方之原因變更設計導致費用增加；

（3）非因乙方原因的工程延期而導致的費用增加（如甲方資金未能按時到位、現場不能施工或施工難度增加等）；

（4）在施工中新增加了工程項目；

（5）其它。

四、工程期限

1、隱蔽工程工期為????天，自乙方進場之日起計算，整個工期根據裝修進度而定。

2、實際交工期按照主機開機調試時間計算，風口及溫控器的安裝固定時間內受裝修進度影響不計在內。

3、如遇下列情況，由乙方用書面形式通知甲方順延期限：

（1）甲方未按照合同約定支付預付款、工程進度款而影響施工進度者；

（2）甲方在合同規定開工日期前，未能準備好施工用水、電、施工場地及其他開工條件；

（3）發生重大設計變更，如：系統布置變更、材料材質變更等；

（4）在施工中因停水、停電或其它原因限制施工時間；

（5）因電源未引到位影響調試驗收的；

（6）因遇人力不可抗拒的因素（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等），而影響工程進度；

五、材料、設備供應（見附件）

六、工程質量、驗收、保修及售后服務

1、雙方一致同意：乙方交工時甲方經檢驗未能提出異議則視為質量符合甲方之要求。若甲方不能及時組織驗收，因此導致的一切后果概由甲方承擔。

2、交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，乙方應與返工。

3、已竣工未驗收工程，在交工前甲方不得動用，否則視同交驗；并承擔由此而發生的質量或其它問題。

4、保修及售后服務承諾

（1）保修期：設備部分整機保修期依生產廠家之規定進行保修12個月，壓縮機保修三年，從工程調試驗收合格之日起計算。

（2）甲方應指定人員與乙方進行聯系，并將人員名單以書面形式提交給乙方，當聯系人變化時甲方應及時將變化結果告訴乙方。

（3）在保修期內因系統部分質量、工程質量問題引起的故障，由乙方負責維修，應須更換之零件，費用由乙方負擔。因甲方操作失誤等人為因素引起的故障，乙方負責排除，費用由甲方負責。

（4）說明書、相關產品合格證書、調試驗收單等在竣工驗收時由乙方交甲方簽收。

（5）保修期內，甲方需要對工程進行修改時，乙方有權根據修改的工作量收取勞務成本費。

（6）乙方負責甲方原有中央空調及承包范圍內中央空調兩年的維護、保養。

（7）免費保修期內，乙方對甲方每次提出的安裝質量問題應在2天內整改，乙方接到甲方電話后1小時內趕到現場，超過時間乙方沒有回復，甲方有權另請其它人員負責維修，維修所產生的費用（工價上浮30%）在乙方的質保金內扣除。

七、付款方式

1、簽訂合同后當日內，甲方支付乙方預付款式，即人民幣大寫????????????????元整（小寫??????????元整），乙方收到此款后開始組織材料設備進場；

2、隱蔽工程安裝完畢后三日內，甲方支付工程款給乙方即大寫???????????????元整（小寫???????????????????????元整）；

3、安裝調試完畢后七日內，甲方支付工程款給乙方（包含增加工程部份），即大寫???????????????????????????元整（小寫???????????????????????元整）；

4、扣該工程款人民幣大寫????????????????????????元整（小寫???????????元整），作為質保金，以甲方投入使用之日起計算，滿兩年后20日內退付質保金。

八、雙方義務

1、甲方義務

（1）、甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、電，包括清除障礙物。甲方負責提供電源到乙方指定位置；

（2）甲方應協調乙方與其他專業的配合工作；

（3）甲方應與物業協調好乙方施工的有關問題，室外機安裝位置和因工程改動需改動建筑結構的地方，應由甲方事先征得物業部的同意，并應在進場施工前辦好相關手續，如乙方按照施工方案進行施工的過程中，由于甲方原因致使相關管理部門的干預，被迫停工造成的損失，應由甲方負責；

（4）甲方參與工程質量和施工進度的監督；

（5）甲方負責主機設備和附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收，協助保護好安裝后的設備，防止被盜及損壞；

（6）在本合同履行過程中，甲方對知悉的乙方商業秘密有保密義務；

（7）及時付款義務

2、乙方義務

（1）乙方在施工過程中，必須嚴格遵守甲方物業管理制度，必須嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、工藝規范及質量標準；

（2）乙方負責設備及附件的購置、運輸、加工、制作、安裝及交付甲方使用；、

（3）乙方需按照雙方商定的方案進行安裝并保證工程施工質量和施工進度；

（4）乙方應保證施工現場的整潔，應做好成品保護及甲方財產保護工作；

（5）由于乙方原因造成工程延期或設備損壞，應由乙方負責；

（6）在工程施工中發生非乙方原因致工程不能正常進行時，乙方必須立即通知甲方，但不承擔因此造成的損失。

九、違約責任

1、根據公平原則，工程質量不合格的，乙方負責無償修理。

2、甲方未能按照合同約定履行自己的義務，應賠償乙方因此遭受的實際損失。

3、合同規定的合同款項未付清前，乙方所售設備及安裝工程的附屬材料的所有權歸乙方所有，同時乙方有權終止所售設備及安裝工程的保修期服務。

4、若甲方應付工程款逾期2個月未付，乙方可要求甲方支付應付工程款20%的違約金，繼續履行合同并賠償實際遭受的損失，還可以解除合同并不退已付款且要求賠償實際遭受的損失。

5、簽訂合同后，若甲乙雙方單方毀約，毀約者按合同總價款的20%賠付對方。

十、本合同在履行中發生爭議時雙方應通過友好協商方式解決問題，若協調不成，在合同簽訂地法院提起訴訟。

十一、未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

十三、合同附件包括預算清單、工程圖紙，為合同不可分割的一部分，與合同同時生效。

十四、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，期滿后自動失效。

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甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代表人：

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年 ????月 ????日 年 ????月 ????日