賣
　 方________________

買
　 方________________

房 屋 座 落________________


石 家 莊 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 印 制


說
明


一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣。

二、本契約具有選擇項(xiàng)的條款，要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，未被選用的選項(xiàng)要?jiǎng)澣ィ允緞h除。

三、雙方在簽訂本契約前，要詳細(xì)審閱契約條款。

四、本契約要認(rèn)真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。

五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：


甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。



第一條　標(biāo)的、價(jià)款：



第二條　乙方于______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元（大寫：___________________）。

乙方全部購房款分___次付給甲方，購房定金在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)款，具體付款方式如下：

__________________________________________________________________________________



第三條　甲方于______年_____月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。



第四條　甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。



第五條　乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款______％的違約金。



第六條　辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按下列第______種方式承擔(dān)：

1．甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；

2、_______________________。



第七條　本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：

1．提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2．向有管轄權(quán)的人民法院起訴。



第八條　雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：

___________________________________________________



第九條　本契約雙方簽字（蓋章）后生效。　

　


甲
方：
　乙
方：

身份證號(hào)：
　身份證號(hào)：

住
址：
　住
址：

電
話：
　電
話：

代 理 人：
　代 理 人：

身份證號(hào)：
　身份證號(hào)：

住
址：
　住
址：

電
話：
　電
話：


年　 月　 日
　 年　 月　 日