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你好我想咨詢下:目前跟我家租戶因為租房合同提前退租押金方面產生了一些糾紛,事情的大概過程是10月10號的時候,因為辦理居住證的問題,跟租戶發生了爭執,我老公說不想租可以退租,沒人攔著。租戶說你退我押金,我退租。我然后我老公告知他要求在10月14號之前完成房屋交接,就退還押金。在10月14號晚上9點的時候,租戶過來跟我們做退租交接,但是退房的時候衛生門鎖存在問題。這時我看合同發現:提前退租可扣除所有押金。我跟客戶溝通,在扣除水電費等雜項之外另扣除一個月租金作為水電費。租客不同意,現在讓他男朋友三天兩頭在我房

你好我想咨詢下:目前跟我家租戶因為租房合同提前退租押金方面產生了一些糾紛,事情的大概過程是10月10號的時候,因為辦理居住證的問題,跟租戶發生了爭執,我老公說不想租可以退租,沒人攔著。租戶說你退我押金,我退租。我然后我老公告知他要求在10月14號之前完成房屋交接,就退還押金。在10月14號晚上9點的時候,租戶過來跟我們做退租交接,但是退房的時候衛生門鎖存在問題。這時我看合同發現:提前退租可扣除所有押金。我跟客戶溝通,在扣除水電費等雜項之外另扣除一個月租金作為水電費。租客不同意,現在讓他男朋友三天兩頭在我房子門上貼字報。這種情況我可以起訴嗎 該如何維權?

合同審查 2020-10-24 20:13 廣東-廣州
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5 位律師解答
  • 劉毅

    專職律師

    你好,該條款不屬于霸王條款,提前退租客觀上造成了房子的空置期,對房東財產有一定的損失,該條款屬于雙方協商條款,可以協商更改,如已經簽了該租房合同,則提前退租是無法退還押金的。

    2020.10.24 20:24 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 劉毅

    專職律師

    你好,該條款不屬于霸王條款,提前退租客觀上造成了房子的空置期,對房東財產有一定的損失,該條款屬于雙方協商條款,可以協商更改,如已經簽了該租房合同,則提前退租是無法退還押金的。

    2020.10.24 20:44 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 黃運媚

    專職律師

    你好,該條款不屬于霸王條款,提前退租客觀上造成了房子的空置期,對房東財產有一定的損失,該條款屬于雙方協商條款,可以協商更改,如已經簽了該租房合同,則提前退租是無法退還押金的。

    2020.10.24 21:25 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 劉毅

    專職律師

    你好,該條款不屬于霸王條款,提前退租客觀上造成了房子的空置期,對房東財產有一定的損失,該條款屬于雙方協商條款,可以協商更改,如已經簽了該租房合同,則提前退租是無法退還押金的。

    2020.10.24 21:35 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 李雯琪

    專職律師

    如需求法律協助,能夠直接再次停止追問咨詢或者最好攜帶相關材料給我停止細節闡明建議讓律師介入細節闡明,為您做進一步細節的計劃

    2020.10.24 21:07 贊同 該內容非常好,贊一個
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