一、延期付款情況說(shuō)明書(shū)范文是什么樣的？

延期付款情況說(shuō)明書(shū)

____有限公司：

本人于____年____月____日與貴公司簽訂《商品房買賣合同》，合同編號(hào)NO.____________ ，按照合同約定，本人應(yīng)于____年____ 日之前與貴司交付房款___________。現(xiàn)由于本人自身原因，不能在上述約定時(shí)間內(nèi)交付房款，特向貴司申請(qǐng)延期付款，本人保證在____年____ 本人清楚上述延期已經(jīng)違反了《商品房買賣合同》的相關(guān)約定，如若屆時(shí)本人仍不能與貴司按時(shí)付款，本人自愿放棄對(duì)該套商品房的任何權(quán)利主張。 特此申請(qǐng)。

簽字：

日期：

二、延期付款的違約責(zé)任如何承擔(dān)？

關(guān)于逾期付款的違約責(zé)任，依照《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱批復(fù)）規(guī)定，對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行現(xiàn)行的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱銀行通知），即在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％。對(duì)于合同當(dāng)事人約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，依照合同法及解釋二的規(guī)定，所約定的違約金低于所造成的損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金超過(guò)損失數(shù)額百分之三十的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

關(guān)于逾期付款的違約責(zé)任，當(dāng)事人約定違約金的，違約金的數(shù)額不得高于合同標(biāo)的額的一定比例，低于所造成的損失的，可以要求增加；沒(méi)有約定違約金的，按照中國(guó)人民銀行所公布的同類貸款基準(zhǔn)利率水平上加收30％-50％計(jì)付。

里面寫(xiě)清了應(yīng)支付金額及期限，造成延期付款的原因，并對(duì)延期后的付款事項(xiàng)作出承諾，在最后署上名字和日期。通常來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商接到延期付款情況說(shuō)明后，都會(huì)給予一定的寬限期，如果這個(gè)時(shí)間內(nèi)還沒(méi)有付款，則購(gòu)房者構(gòu)成合同違約，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。