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經營貸款的類型有哪幾種?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 238人看過


為了解決個人或者企業在經營過程中遇到的種種資金周轉困難,銀行提供了經營貸款這一種類,但是在此前沒有接觸過相關方面的企業業主和個人可能對于這方面的信息不太了解,也存在有很多困惑,在此律霸小編為您簡單地介紹一下經營貸款的類型有哪幾種。

一、企業經營貸款的類型

流動資金貸款按貸款期限分為:臨時貸款、短期貸款、中期貸款。

(1)臨時貸款

臨時貸款是指期限在3個月(含3個月)以內的流動資金貸款,主要用于企業一次性進貨的臨時需要和彌補其他季節性支付資金不足;

(2)短期貸款

短期貸款是指期限為3個月至1年(不含3個月,含1年)的流動資金貸款,主要用于企業正常生產經營周轉的資金需求;

(3)中期貸款

中期貸款是指期限為1年至3年(不含1年,含3年)的流動資金貸款,主要用于企業正常生產經營中經常性的周轉占用和鋪底流動資金貸款。

二、個人經營貸款的類型

1、個人商業用房貸

個人商業用房貸款:是銀行向借款人發放的用于購置各類型商業、營業用途房產的人民幣貸款。商住兩用房按揭貸款參照商業用房貸款管理

2、個人經營性物業抵押貸款

經營性物業:是指已竣工驗收并通過出租等商業運營模式用于辦公、零售、商鋪、工業生產等用途的物業。

個人經營性物業抵押貸款:是向自然人發放的、以其本人或家庭成員(包括配偶、成年子女,下同)所擁有的經營性物業作為抵押物,并以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的貸款。

3、個人短期經營性貸款

個人短期經營性貸款:是向借款人發放的用于生產和經營活動中流動資金周轉的人民幣貸款。

4、個人中長期經營性貸款

個人中長期經營性貸款:是向借款人發放的用于生產和經營活動中固定資產投資、項目改造、經營場所裝修及流動資金周轉等中長期資金需要的人民幣貸款。

5、個人小型設備貸款

個人小型設備貸款:是向借款人發放的用于購置生產、經營活動中所需的小型設備(包括工程用車、經營用車等)的人民幣貸款。

個人經營性貸款是指銀行向借款人發放的用于借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。因此,申請個人經營性貸款,好處是很多的。

然而并非所有環境下都可申請個人經營性貸款,此類貸款在一定程度上類似于中小企業貸款,其業務經營管理的復雜程度更高。該貸款具有貸款額度高,貸款時間長,擔保方式多樣等特點,因此,各銀行一般只在經濟環境好,市場潛力大,管理水平高,資產質量好,且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。那么,要符合哪些條件才能申請到個人經營性貸款呢?

1、銀行等金融機構對個人經營性貸款的用途有所規定,申請所有貸款,需用作借款人合法經營的投資項目中,其中,制造業、批發業、零售商貿業、物流業等式鼓勵申請的,而房地產開發、土地儲備、高能耗、高污染等行業則不能申請個人經營性貸款。

2、申請個人經營性貸款,對抵押物也有所規定,一般抵押物包括本人名下或與其有關聯關系的第三方個人名下的房產、借款人公司或其控股的公司名下的廠房、土地、辦公用房及商業用房。也可異地城市商品房作為抵押擔保申請貸款。在滿足了經營用途,抵押物條件以后,申請者可攜帶相關所需資料,到銀行辦理貸款。

通過以上的介紹,相信您對于經營貸款的類型也有了一定的了解,綜上可知,經營貸款按照期限和借款人的身份分別有不同的分類,各種類型又有各自的優缺點,所以雖然經營貸款可以幫助借款人快速融通資金,解決經營資金周轉的難題,但也需要選擇適合自己情況的。更多相關知識您可以咨詢律霸雙鴨山律師。


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張曉北京市元甲律師事務所丨北京 北京
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簡介:

張曉律師為正義律師事務所刑事部主任,法學碩士,北京律師協會會員,擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件,以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力,善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點,多年來潛心研究刑事辯護業務,積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今,已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護,大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰,其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作,最終為當事人取得了良好效果,如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決(肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案),并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑(趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等)。張律師每接一起刑事案件,都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命,關乎到一個家庭的悲歡離合,關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許,辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。

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