在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣合同中不可少的內容有哪些
買賣合同雖然是當事人雙方意思自治的產物，但是我國合同法卻對買賣合同中的條款進行了相關規定。比如，規定了哪些條款是買賣合同中的必備條款，而哪些條款又是可有可無的。究竟買賣合同中不可少的內容有哪些呢？小編馬上為您解答。
二手房是指業主已經在房地產市場上購買后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經濟適用房。
一、當事人的名稱或姓名、住所
二、標的
三、價款
四、履行期限、地點、方式
五、違約責任
六、解決爭議的方式
八、合同中止、終止或解除條款
九、合同的變更與轉讓
十、附件
相關法律知識：
《商品房銷售管理辦法》中有關內容的規定
第二十一條
按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。
第二十二條
不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款;當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用;當事人之間另有約定的，從其約定。
第二十三條
房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》;預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
第二十四條
房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房;買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
因為買賣合同的類型有很多，而每一種類型的買賣合同必不可少的內容又不是完全相同，所以小編在此為大家帶來的二手房買賣合同中的必不可少的內容，為大家提供一個參考。如果您有什么法律方面的問題不能解決，您可以咨詢律霸網站的在線律師尋求幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不準離婚判決書范文
2021-03-10強制離婚的條件是什么
2021-02-24協議離婚需要多長時間呢
2021-02-19怎么寫軍人離婚申請書？
2021-03-02單方起訴離婚程序有哪些？
2021-03-12離婚財產分割是怎樣的
2021-02-23離婚后子女撫養權怎么判
2021-01-29出生證明的名字可以改嗎
2021-02-02小孩出生證明改名字
2021-02-26子女撫養權歸屬怎么確定
2020-12-27判決的探視權不執行會怎么樣
2021-03-17孩子撫養權法律規定有哪些？離婚時確定子女撫養的具體辦法是什么？
2020-11-23小孩出生證明怎么開
2020-12-07成人出生證明怎么開
2020-12-09關于離婚案件孩子撫養權判決的相關內容有哪些？
2021-01-17夫妻離婚后孩子撫養權如何確定？
2020-11-21婚后個人財產都包括了哪些
2021-02-15離婚后夫妻財產如何分割
2020-11-28關于夫妻共同財產的法律規定有哪些
2021-02-27夫妻財產如何分配
2021-02-25