在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律規(guī)定
門面轉(zhuǎn)讓合同指甲乙兩方在門面轉(zhuǎn)讓時簽訂的門面歸屬權(quán)的協(xié)議，門面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復(fù)雜、合同條款多樣。那么，我國法律對門面轉(zhuǎn)讓合同作了哪些規(guī)定呢？
一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。
二：在簽訂合同規(guī)定的時間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。
三：續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。
四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)租售方書面通知，在限 定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。??
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
五：在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)租賃方、租方雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王舸律師，西南政法大學(xué)法律本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士，民建會員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實踐經(jīng)驗，豐富的辦案技巧，對案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進(jìn)程的變化為委托人準(zhǔn)確提供應(yīng)對策略。擅長代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔(dān)任多家單位及個人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識智慧和高度的職業(yè)責(zé)任感，持法律之劍,維天平之衡，為當(dāng)事人合法權(quán)益披荊斬棘，保駕護航。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
起訴離婚書怎么寫,離婚起訴書有哪些內(nèi)容?
2021-02-02辦理離婚手續(xù)所需證件
2020-11-192020年訴訟離婚需要多長時間
2020-11-22軍人協(xié)議離婚程序是怎樣的？有什么特殊規(guī)定嗎？
2021-02-06離婚糾紛判決書范本
2021-01-27婚姻法離婚方式有哪些,離婚可以通過哪些方式
2021-01-08法定監(jiān)護人可以多人嗎
2020-11-12監(jiān)護權(quán)變更協(xié)議怎么寫,如何寫變更監(jiān)護權(quán)協(xié)議書?
2020-11-12起訴孩子撫養(yǎng)費應(yīng)該怎樣起訴？
2020-12-25云南省計劃生育條例實施細(xì)則是如何規(guī)定的？
2021-02-16未婚生子孩子撫養(yǎng)費怎么出？
2021-03-13父子關(guān)系證明怎么寫 去哪里開
2021-01-03附帶孩子撫養(yǎng)權(quán)離婚協(xié)議怎么寫
2020-12-20協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么寫？
2020-11-29出生證明辦理時間是什么
2020-12-21婚姻法關(guān)于軍人離婚財產(chǎn)分割的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2021-01-11怎么辦理婚前財產(chǎn)公證?
2021-03-04最新離婚財產(chǎn)分割原則是什么？
2021-03-24夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益怎么分？
2020-12-27離婚損害賠償怎么舉證，離婚損害賠償?shù)闹黧w要求是什么
2021-02-01