在房產(chǎn)買賣的過程中，若是買賣交易中的任何一方因?yàn)樘厥庠驘o法到場(chǎng)的話，都可以委托代理人幫忙處理相關(guān)的事宜，委托代理人需要出具相應(yīng)的委托書，一般來說，委托書是需要公證之后才能生效的。那么委托公證書怎么辦理?需要準(zhǔn)備哪些材料?下面，就讓律霸來詳細(xì)的介紹一下吧!

一、委托公證書怎么辦理?

1、辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

2、無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。

3、委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請(qǐng)，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4、委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。

5、委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。

6、轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：

1、委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);

2、委托人與受托人的關(guān)系;

3、委托的原因;

4、委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);

5、委托期限;

6、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);

7、其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

二、委托公證書辦理需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護(hù)照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;

2、受托人的身份證復(fù)印件;

3、委托書文本;(即授權(quán)事項(xiàng)，此項(xiàng)內(nèi)容最好跟工作人員溝通，盡量細(xì)化授權(quán)事項(xiàng)，避免只寫全權(quán)代理)

4、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明(如股票、銀行存折等);

5、與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

委托公證書怎么辦理?一般來說，委托書本身是由當(dāng)事人自己起草的，之后，只需要將符合標(biāo)準(zhǔn)格式和規(guī)范的委托書遞交公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證即可，當(dāng)然，委托書本身是有一定的注意事項(xiàng)的，上述我們也有詳細(xì)的介紹到，除此之外，委托書進(jìn)行公證還需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸衡水律師！