網(wǎng)簽合同要本人簽嗎?什么是網(wǎng)簽合同?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 156人看過

一、網(wǎng)簽合同需要本人簽嗎?

是的,通常本人簽字,或者委托他人簽字,但是需要辦理委托公證委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:

1、委托人為個人的,提供個人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;

2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;

3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。

二、什么是網(wǎng)簽合同:

網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后,要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。  

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證,或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前,必須向市國土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù),并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料,市民可隨時上網(wǎng)查詢。

這些信息包括購房者關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等,以及樓盤信息,如綠化率、容積率、間距,總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。   

此外,公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。   

根據(jù)《辦法》,每一個樓盤都將擁有一個電子樓盤表,該樓盤的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無余,適時刷新。開發(fā)商通過虛報(bào)銷售數(shù)字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費(fèi)者的手段將會失靈,與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比,買房人有了更可靠的信息源。  

綜上所述網(wǎng)簽合同要本人簽嗎,答案是在大部分情況下應(yīng)該由本人簽字,如果本人不在場的情況下可以委托他人簽字,但是需要辦理委托書,其實(shí)網(wǎng)簽只是一種形式而已,實(shí)質(zhì)在于合同,我們要保證有效的合法的進(jìn)行簽合同,網(wǎng)簽與紙合同并沒有什么區(qū)別。


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