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抵押典當(dāng)合同應(yīng)該怎么寫?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 204人看過

典當(dāng)行業(yè)是一個(gè)有著悠久歷史的金融行業(yè),目前,很多地方還有典當(dāng)公司。人們手頭緊張的時(shí)候,可以持抵押物到典當(dāng)公司借款,這也算是抵押貸款的一種方式。雙方在辦理抵押典當(dāng)過程中,要簽署一份書面合同。那么,抵押典當(dāng)合同應(yīng)該怎么寫?下面我們通過一篇范文了解下。

抵押典當(dāng)合同

出借人(抵押權(quán)人) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押借款人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

第一條 典當(dāng)物狀況

1、房地產(chǎn)座落位置:

房屋所有權(quán)證: 字第 號(hào),共有權(quán)證: 字第 號(hào),土地使用權(quán)證: 字第 號(hào)。

2、結(jié)構(gòu)類型: ,建筑面積: 平方米,使用功能:

3、土地面積: ,使用性質(zhì):

4、乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰,無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。

第二條 典當(dāng)內(nèi)容

1、估價(jià):經(jīng)甲乙雙方商定,上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)____________________________________,對(duì)此估價(jià),雙方予以認(rèn)可。

2、抵押典當(dāng)金額:甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng),折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)__________________________ .

3、抵押典當(dāng)期限為:_____個(gè)月,即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止,抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng),應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù),本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用。

4、典當(dāng)利率:甲方月利率為____‰,乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。

5、實(shí)付金額:在本合同執(zhí)行期間,甲方以典當(dāng)金額的____‰,按月收取綜合費(fèi)用,并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除,扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________,即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣(大寫) .乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物,甲方不退還綜合費(fèi)。

6、絕當(dāng):典當(dāng)期滿五日內(nèi),乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù),甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理,甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。

第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管,不得遺失、毀損。否則,補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后,甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。

3、典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外),由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物,甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。

4、典當(dāng)期內(nèi),乙方欲將房地產(chǎn)出租,除應(yīng)事先征得甲方書面同意外,同時(shí)乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí),接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。

5、乙方違反本合同,甲方行使權(quán)利時(shí),有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用,或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出,使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用,乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。

2、乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置,不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保,否則,甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金,并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、典當(dāng)期內(nèi),乙方必須繳交有關(guān)部門對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi),并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷,應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)抵押合同

4、典當(dāng)期間,乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方承諾聲明:本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng),乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí),拍賣價(jià)不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。

第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下:

1、房屋所有權(quán)證、土地使用證;

2、抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖;

3、產(chǎn)權(quán)所有人(土地使用權(quán)人)身份證、共有人身份證(原件)戶口本營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人代碼證;

4、甲方要求的有關(guān)其他證件。

第五條 違約責(zé)任

1、乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù),甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。

第六條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條 其他說明

1、本合同一式三份,甲方、乙方、登記單位各持一份。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。

甲方:

乙方:

簽約日期:二零 年 月 日

簽約地點(diǎn):

綜上所述,人們到典當(dāng)公司進(jìn)行抵押借款的時(shí)候,在談好各項(xiàng)條件后,就得簽訂一份抵押典當(dāng)合同。在里面應(yīng)當(dāng)寫清典當(dāng)物情況、借款金額、典當(dāng)利率、還款方式及贖回日期等。并且,還得注明雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。合同寫好后,人們簽字,典當(dāng)公司蓋章,這樣就具備了法律效力。


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2016年通過司法考試(現(xiàn)國(guó)家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試)A證,從事法律職業(yè)至今,擅長(zhǎng)領(lǐng)域:建筑房地產(chǎn)、合同糾紛、借貸糾紛、侵權(quán)損害賠償、婚姻家事等民商事糾紛及公司(個(gè)人)常年法律顧問。現(xiàn)擔(dān)任多家黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位常年法律顧問及顧問團(tuán)成員,辦理過多起民商事案件,刑事案件及商務(wù)合同談判。堅(jiān)信法律正義,做您的私人法律顧問,維護(hù)您的合法權(quán)益!

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