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寧波
合同備案流程有哪些具體的內容
合同備案制度是為了保證合同的合法性和有效性，合同備案是單位提供相關資料通過一定的流程進行的，通過合同備案流程進行的備案有利于合同的履行，同時對于合同雙方的約束具有了更嚴格的法律效力，也能更好地維護合同雙方的權益，在發生合同糾紛的時候有利于合同的爭議解決，不同的合同有不同的備案要求。
一、購房合同備案流程
1、從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
2、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
二、網簽備案注意事項
1、若買受人已婚，合同為按揭合同，必須是夫妻雙方簽字生效，屬于共有房產，若合同付款方式為一次性付款，可以只簽一方當事人。
2、買受人未滿十八周歲，必須開法定監護人公證書原件，以及提供買受人和法定監護人的身份證復印件。如果買受人沒有身份證，必須開帶照片的戶籍證明。
3、網簽正式合同一出不可更名，若因特殊原因需要注銷合同，買受人必須持身份證原件去房管局注銷。
4、網簽合同從提交日期到備案日期有效期為30天，買受人在收到開發商通知后一周內完成簽約，以免耽誤備案有效期。
5、買受人為公司，需要提供公司授權委托書，營業執照、資質證書、組織機構代碼證、稅務登記證復印件都加蓋公章。
三、勞動合同備案流程
1、按屬地原則，分級管理原則，用人單位向當地的人力資源與社會保障局提交資料。
2、用人單位提交營業執照、組織機構代碼證、錄用登記手續和勞動者與其他勞動單位不存在勞動關系的證明、用人單位與勞動者簽訂勞動合同書(一式兩份)
3、人力資源與社會保障局勞動關系科審查后，在勞動合同書上加蓋“勞動合同備案”專用章。?
4、用人單位和勞動者各執一份，勞動合同生效。?
綜上所述，只有通過合同備案流程進行的備案才具有法律效力，無論是購房合同還是勞動合同在備案的過程中都有一定的流程，通過流程進行的備案在法律上具有最強的效力，通過備案制度也使得合同在履行過程中對雙方都有了一定的約束，律霸提示作為備案機構在處理合同備案的時候要充分保障合同的合法有效性。
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簡介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務所商事訴訟與仲裁法律事務部副主任律師，AFP國際金融理財師，國家高級秘書職稱，海口市作家協會會員，國際律師協會會員，10年多的銀行從業豐富經驗，具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財稅業務經驗豐富。海南大學法學學士。為社會自然人和政府機關、企事業單位的依法行政、合規經營、商事活動及項目運作提供法律服務。尤其擅長刑事辯護、擔任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權債務糾紛、商務談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產、知識產權、醫療損害賠償等糾紛處理。專注財稅、合同、風控、經濟業務。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用，致力于縝密進取的態度服務每一位當事人。17888178896（微信同號）
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