在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
用益物權有哪些類別？
我們在深入討論一些物權方面的專業法律問題時，會涉及到一些很專業的術語，比如用益物權。那么，大家不禁要問，什么是用益物權，用益物權有哪些?那么在本文中，律霸小編將為大家對此概念進行簡單整理介紹。
一、什么是益物權
?
用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養殖、捕撈的權利)。
為了適應市場經濟條件下，優化資源配置的需要，解決資產閑置和資源缺乏的矛盾，我們必須建立完善的用益物權制度。
二、用益物權分類
?
如何構造中國的用益物權體系，學者們的看法差別很大。具有代表性的意見，主要有：
1、用益物權包括經營權、承包經營權、地上權、典權、采礦權、地役權;
2、用益物權包括地上權、地役權、用益權、永佃權、典權;
3、用益物權包括經營權、承包經營權、地上權、地役權(相鄰權)、典權、采礦權、租賃權;
4、用益物權包括經營權(國有企業經營權、農村集體組織成員的承包經營權)、國有自然資源使用權(國有土地使用權、水面灘涂養殖使用權、草原使用權、水使用權、采礦權)、地上權、地役權、典權。
三、法學探討
?
上述分類意見有一個共同的特點，就是基本上是以現有的法律規定為依據來探討問題的。但由于中國用益物權立法的局限性，這些意見也就不可避免地帶有局限性。
我們認為，中國未來的用益物權體系應當包括下列用益物權：地上權、地役權、典權、用益權，而永佃權、承包經營權、國有企業經營權、國有自然資源使用權、租賃權等，則不能成為中國未來的用益物權。因為：
1、永佃權已無存在之基礎;
2、承包經營權并不是嚴格的法律用語，在未來的用益物權立法中應當盡量避免使用;
3、國有企業經營權是一個多年來一直爭論不休，而至今尚沒有完全解決的問題。對國有企業經營權，我們傾向于通過法人所有權的方式來解決;
4、國有自然資源使用權可以改造成為用益權;第五，租賃權自始都是一種債權，雖然現代法中有“買賣不破租賃”原則，但這并不能改變租賃權的債權屬性。
閱讀完本文，大家應該對于用益物權有哪些類別，有了一定了解。我國法律中并未正式使用用益物權這個概念，對其涉及的方面、類別都以其他名詞與概念進行替代，也產生了一些問題，所以可以說我國法律中的用益物權體系并不成熟完善。這一概念雖然較為陌生，但確實是與我們日常生活緊密相關，值得我們每一位深入關注。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
部隊離婚手續如何辦理?
2021-03-02家暴離婚的流程是怎樣的
2021-01-25離婚率上升的原因是什么？
2020-11-14單方起訴離婚程序有哪些？
2021-02-232020最新單方起訴離婚流程
2021-01-25離婚案件管轄權怎么確定
2020-11-09異地離婚手續如何辦理
2021-02-12離婚答辯狀怎么寫有利 如何規范書寫
2020-12-26離婚了還能復婚嗎？
2020-11-12離婚官司要打多久,起訴離婚要多長時間
2021-01-04離婚官司費用是多少,訴訟離婚怎么收費
2021-02-22離婚孩子的撫養權怎么判？
2021-02-12怎么爭奪孩子的撫養權？
2020-12-27子女撫養費司法解釋
2020-11-15探視權起訴狀如何寫,探視權糾紛起訴狀范文
2020-11-16未婚生子孩子撫養費怎么出？
2021-03-13未成年人法定監護人的職責有哪些
2021-02-21山東省社會撫養費2020政策是什么？
2021-02-07如何進行婚后個人財產判定？
2020-12-20怎么辦理婚前財產公證?
2021-03-04