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寧波
將夫妻共同財產變更為一方的過程是什么
房屋是否屬于夫妻共同財產，并不以房產證記載的雙方或一方的姓名為準。婚后，只要是以共同財產購買的房產，無論是以雙方名義登記，還是以夫妻名義登記，都屬于夫妻共同財產。
2。不動產登記在雙方當事人和一方當事人名下的法律后果主要不同。以夫妻雙方名義登記的不動產轉讓時，夫妻雙方需作為轉讓人簽字。辦理房地產轉讓時，雙方必須同時在場。以一方名義登記的不動產轉讓時，只需一方作為轉讓人簽字即可。登記轉讓時，一方可以在場。從這個意義上說，夫妻雙方登記為產權人，可以有效防止一方惡意低價轉讓房產，有利于加強夫妻雙方對房產的共同控制。
目前，一些地方房地產主管部門在辦理私有房地產過戶手續時，會要求業主提供結婚證或未婚證明（如戶口簿）。經確認結婚的，配偶不在的，必須經配偶書面同意，并提交配偶同意書。如果這一做法能得到廣泛推廣，將非常有利于加強對夫妻共同財產的保護，防止一方惡意轉移財產。
結婚期間，如果房產證已經發放，一方的名字可以在房產證上顯示，另一方可以直接到房管局辦理加名手續，費用要100多元。除上述情形外，辦理加名、更名、更名手續，相當于將該房地產全部或者部分出售或者贈與他人。按照國家規定的相關交易或贈與手續繳納稅費。根據上述規定，夫妻共有房產，需要辦理過戶手續，且雙方應親自到場。在另一方不知情的情況下，一方不得將所有權轉讓給另一方。除非一方可以欺騙另一方到公證處辦理委托書，委托一方買賣轉讓的財產。到公證處辦理委托書時，還需要夫妻雙方親自簽字。如果房產證上是一個人的名字，那么就有可能是一個人出售房產。
以上是小編解釋的“夫妻共同財產變更為一方的過程”。從以上可以看出，夫妻對共有財產享有平等的處理權利。夫妻存續期間處分財產，須經配偶同意。夫妻共同財產發生變化時，必須依法處理。欲知詳情，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎
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