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寧波
如何補償房屋拆遷而不分攤
1、 房屋沒有分攤面積的，由有資質的房地產(chǎn)評估機構按照房產(chǎn)證上的面積評估房屋價值，并按照評估價值進行補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。共享區(qū)域包括什么？
1。共用區(qū)域包括：大堂、公共大廳、走廊、走道、公廁、電動（樓）電梯大堂、樓梯間、電梯井、電梯間、垃圾通道、管井、消防控制室、水泵房、水箱房、冰箱房、消防通道、變（配電）室、氣體調壓室、衛(wèi)星電視接收室、空調房、熱水鍋爐房、電梯休息室、值班門衛(wèi)室、物業(yè)管理室等為大廈服務的專用設備用房。
2。相鄰房屋共用一面墻，墻的中心線分為兩部分，這兩部分包含在各自的共享區(qū)域中。
3，但不包括在共享區(qū)域內：倉庫、機動車車庫、非機動車車庫、車道、采暖鍋爐房、人防工程地下室、獨立使用功能的獨立使用空間。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果房屋沒有分攤面積，有資質的房地產(chǎn)評估機構將按照房產(chǎn)證上的面積評估房屋價值，并按照評估價值進行補償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
樊佳強律師，專職律師，上海律師協(xié)會會員，上海市寶山區(qū)總工會聘用援助律師。樊律師具有豐富的理論與實踐經(jīng)驗。現(xiàn)主要從事婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、勞動糾紛、房產(chǎn)糾紛、民間借貸糾紛及公司法律顧問等民商事業(yè)務，樊律師善于運用證據(jù)，歸納案件事實及爭議焦點，對案件的核心法律問題進行檢索、分析，同時根據(jù)每個案件的不同情況制定不同的訴訟策略與方案，努力實現(xiàn)當事人訴訟利益的最大化。有
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