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寧波
未經(jīng)授權轉租的合同效力是什么
來源:
律霸小編整理
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2025-12-18
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712人看過
擅自轉租合同的效力如何。無權處分行為屬于效力待定行為。承租人擅自將占有權轉讓給他人，實際上是非法處分他人財產(chǎn)所有人的行為，藝術品無權處分，是效力未定的行為。對于擅自處分的處理，出租人事后認可的，轉租合同有效。出租人不承認的，轉租合同終止。合同法第五十一條無處分權人處分他人財產(chǎn)，無處分權人經(jīng)債權人或者無處分權人追認后取得處分權的簽訂合同，合同有效。
可以看出，合同的效力是由無權處分相關出租房屋和轉租房屋的相關當事人確定的。只要當事人去找有權出租房屋的人并取得許可，就可以認定合同有效。當然，也有對方不允許的情況。建議在本案中及時咨詢律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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