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如何規(guī)定動產(chǎn)抵押權(quán)的有效要件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 662人看過

首先，不動產(chǎn)抵押登記具有設(shè)定抵押權(quán)的效力。當(dāng)事人只訂立不動產(chǎn)抵押協(xié)議而未辦理抵押登記的，不動產(chǎn)抵押權(quán)不成立。其次，動產(chǎn)抵押登記具有確定抵押優(yōu)先權(quán)的效力。動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)在抵押合同成立后成立。抵押登記與否不影響抵押權(quán)的成立。但對于已登記的抵押物，以抵押物的變現(xiàn)對其進行補償時具有優(yōu)先效力。第三，《物權(quán)法》第180條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）承包人取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。最后，《物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定，以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者本法第五項規(guī)定的在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)在登記時成立。上述法律規(guī)定明確，不動產(chǎn)抵押自登記時生效，動產(chǎn)抵押自雙方抵押合同生效時生效。

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