二手房中介應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？（1）提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任是居間人最重要的責(zé)任。房地產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢、中介服務(wù)、簽訂中介合同等。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂立合同提供中介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。（二）故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假信息的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

如上所述，中間人故意隱瞞真實(shí)情況或者故意提供虛假情況，如明知出賣人不是產(chǎn)權(quán)人或者法定代理人，就向買受人介紹，造成買受人損失的，中間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）客戶在完成所有委托事項(xiàng)前，無(wú)需支付交易價(jià)格的1%。

中介協(xié)議約定支付交易價(jià)款1%作為中介費(fèi)的，中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1。產(chǎn)權(quán)調(diào)查：對(duì)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行調(diào)查，詢問(wèn)房源、現(xiàn)狀、是否有抵押、是否有權(quán)利限制等情況，做好書面記錄；調(diào)查咨詢涉及權(quán)利人的處罰要求和條件；核實(shí)處罰資格、身份債權(quán)人和相關(guān)人員的權(quán)利等。使用情況調(diào)查：收集、調(diào)查、查詢房屋所在地環(huán)境、使用年限、是否存在隱蔽缺陷、房屋內(nèi)的屋頂、墻壁、地板、門窗、設(shè)備是否需要檢測(cè)或維修、設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等；與物業(yè)管理單位核實(shí)是否存在租賃、違章建筑、相鄰侵權(quán)、維修資金的支付和使用情況。市場(chǎng)調(diào)查：收集、調(diào)查、咨詢買賣價(jià)格市場(chǎng)比較、稅費(fèi)結(jié)算、房型比較、買賣雙方心理價(jià)格比較、相關(guān)政策變化影響等；開(kāi)展多種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。確認(rèn)交易意向，簽訂交易合同：陪同雙方實(shí)地考察房屋、設(shè)備、環(huán)境；約定談判時(shí)間，溝通雙方交易意向；出示并確認(rèn)權(quán)屬信息，確認(rèn)雙方身份等；為雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽字指導(dǎo)和見(jiàn)證，如實(shí)告知雙方買賣合同的條款和注意事項(xiàng)、履行方式、支付方式等。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方資料收集、報(bào)告、確認(rèn)和權(quán)利確認(rèn)的時(shí)間，代收代繳客戶應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并完成所有交易過(guò)戶、戶口過(guò)戶和房屋入住手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第425條的規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。上述知識(shí)是小編對(duì)上述問(wèn)題的回答。二手房中介的責(zé)任包括提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎