首先需要說(shuō)明的是,目前網(wǎng)簽購(gòu)房合同備案查詢網(wǎng)站在全國(guó)并不統(tǒng)一,您需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢,這些網(wǎng)站都可以查到100度。
(2)進(jìn)入當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)官方網(wǎng)站后,一般可以看到一個(gè)非常明顯的位置供您查詢購(gòu)房合同備案信息。當(dāng)然,每個(gè)網(wǎng)站是不同的,但想法是相同的,你需要仔細(xì)檢查。
(3)進(jìn)入查詢登陸界面,填寫姓名、身份證號(hào)、記錄號(hào)等相關(guān)信息。備案號(hào)是相關(guān)網(wǎng)絡(luò)部門經(jīng)相關(guān)部門審核簽字后獲得的。
(4)填寫相應(yīng)信息后,點(diǎn)擊〖查詢〗按鈕,可以看到該房產(chǎn)的具體權(quán)屬和具體的合同備案信息。
此信息包括購(gòu)房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)、銀行資信等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等,以及綠化率、容積率、間距、總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格等房地產(chǎn)信息,開盤及竣工日期、開盤日期、約定的前期物業(yè)服務(wù)期限、前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外,公開信息還包括商品房預(yù)售許可證或房產(chǎn)證號(hào)碼、商品房銷售代理機(jī)構(gòu)信息等,房地產(chǎn)權(quán)利是否受到限制。因此,事實(shí)上,查詢網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同的備案情況并不難。一般情況下,在當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站上,可以通過(guò)輸入合同備案號(hào)和購(gòu)房人證件號(hào)查詢合同備案信息。如果你在這個(gè)過(guò)程中需要律師的幫助,你可以在線咨詢律師協(xié)會(huì)。你知道嗎
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