1、 尋找房屋中介應注意哪些問題（1）不法中介通過在報紙和網絡上發布一些條件好、價格高的虛假房屋信息，誘使購房者上鉤。等買房人說，他買房時，會向租客推薦其他房子，因為租客不讓他看房子，或者房主不想賣房子。吸引人的廣告是為了先抓住你，所以我們必須從廣告本身著手。如果我們看不到這個房間或者不是這個房間，我們就不應該再相信它了。（2） 不法中介利用購房者的急切和不懂行，多賣一套房子，或騙取“定金”或卷款逃跑。買受人應當到房屋所在地房地產管理部門查詢房地產權屬登記信息，了解所購房屋產權是否存在抵押、查封等權利限制，以及賣房人是否為房屋產權所有人，以防止因一房多賣、買賣人對交易標的房屋不放權、房屋權利受到限制而引發的沖突和糾紛，從而避免糾紛造成的經濟和精神損失。（3） 中介公司為了方便交易，往往淡化交易過程中的風險，對貸款等專業性相對較強的內容作出籠統承諾，而消費者卻未能落實合同中的許多細節，造成消費者最終的損失。在簽訂合同或協議時，認真考慮每個細節的合理性和細節性，是維護自身利益的有力手段。在簽訂購房合同時，不僅要看其是否通情達理，還要盡可能放大合同中的每一個細節。第四，要防止一些中介公司挪用客戶資金牟利，最好的辦法就是把首付交給銀行監管。（5） 中介往往隱瞞實際銷售價格，與買方交易以獲取傭金以外的報酬。買家很難知道真正的售價，而差價是非法中介賺來的。最好的選擇是與房產證上登記的真正業主面談，獲取真實的房價信息。（6） 中介公司在與房主簽訂合同時，通常會將所有家具、家電逐一詳細寫入合同，而在購房人簽訂的合同中，盡量少提及房屋的配套設施，這樣才能將房屋的配套設施納入其中當房子易手的時候。因此，在購房過程中，要與真正的房主面對面了解細節，并在合同中附上家具、電器的明確清單，以便在收房時核實。第二，房地產中介存在哪些陷阱？一般來說，房地產中介的欺騙行為不超過三種。一是利用購房者（租客）的求知心理和求知欲，將一房多賣（租）出去，騙取“押金”或卷錢逃跑。事實上，我國《合同法》規定，決定交易的只有定金。一旦交易不成，敗訴方有權要求違約方賠償定金的兩倍，而“定金”不具有法律效力。如果發生這種情況，受害買家可以向消費者委員會投訴或通過法律手段解決。

2。二是利用房地產市場的信息不對稱獲取暴利。比如，在房地產交易中，我國相關法律規定，房地產經紀機構應當提供房屋供應、銷售價格等信息，并標明在銷售商品房時收取傭金，即按房地產交易價格的3%至5%收取傭金。但現實中，中介往往隱瞞客戶的實際銷售價格，與第三方進行交易，以獲取傭金以外的報酬。買賣雙方很難了解真實的銷售價格，差價是非法中介賺取的。更嚴重的是，一些中介公司挪用客戶資金牟利。據了解，目前中介公司參與房地產交易時，一般要求購房者在簽訂資金監管合同后3日內將首付款（一般為房屋銷售款的20%至30%）存入指定銀行賬戶。在國土房管部門登記、合同生效后，中介公司將房款支付給賣方。由于沒有嚴格的法律限制，購房款在中介公司賬戶中的停留時間短則一個月，長則半年以上。由于商鋪數量多、業務量大、監管不力，一些不法房產中介利用收付時差，采取“拆東墻補西墻”的辦法，將這些資金挪用，用于炒房地產、炒股、炒房，或者為了追求短期利潤而開店。上述知識是小編對這個問題的回答。找房屋中介時需要注意的問題包括找正規中介、與中介簽訂相關合同、簽訂合同前約定中介服務費等。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎